Kako odpreti svoj trgovski kiosk. Kako odpreti kiosk

V zadnjih letih so bili pomemben del malih podjetij v Moskvi trgovski kioski in stojnice. Leta 2011 se je župan mesta Sergej Sobjanin odločil posredovati in popolnoma preoblikovati ta trg. Toda Moskovčani ne prenehajo s svojim najljubšim poslom. Zato smo se odločili, da zanje pripravimo to gradivo, ki jim bo pomagalo izvedeti čim več o trgu kioskov, izračunati stroške in dobiček, pridobiti informacije o tem, kako danes odpreti kiosk v Moskvi itd.

Sofia Gorobchenko, spletna stran

Kratka analiza trga

Začnimo z dejstvom, da je ta trg precej donosen in zanimiv, saj ne zahteva velike investicije, prinaša redne prihodke in s takim poslom se lahko ukvarja vsak. Maloprodaja v kioskih, predvsem v več panogah: prehrana (sladoled, pekovski izdelki, sadje in zelenjava, različne izdelke in brezalkoholne pijače, razsuti čaj/kava itd.), časopisi, rože in sorodni izdelki, neživilski izdelki (nakit, spominki, računalniški diski itd.). Najbolj obetavni in prinašajoči redni dobiček so kioski, ki prodajajo nizkoalkoholne pijače (predvsem pivo) in cigarete.

V Moskvi obstaja več vrst kioskov, ki se ukvarjajo z malo maloprodajo:

• sami kioski (majhna zaprta trgovina z izložbo, namenjeno enemu prodajalcu; blago se prodaja v zaprtih prostorih ali skozi posebej oblikovano okno);
• šotori (odprte konstrukcije, včasih zložljive, brez steklene vitrine in trgovski prostor, vendar opremljen s števcem);
• tonarji (šotori na kolesih, premična prodajna mesta);
• pladnji (hitro sestavljiv in razstavljiv prodajni prostor, tudi nima vitrine, mobilna izvedba).

Do nedavnega je bil trg male maloprodaje v Moskvi prenasičen, kot poročajo analitiki, statistiki in celo sami akterji na trgu. Vendar pa je leta 2010 župan Moskve Sergej Sobjanin kritiziral obstoječe stanje in začel, kot je sam izjavil, racionalizirati trg. Za začetek so bili po mestu porušeni obstoječi kioski. Nato je Moskomarhitektura razvila načrte za stojnice v novem slogu v treh standardnih slogih: "Modern", "Classic" in "Free Style". Od zdaj naprej se namestitev kioskov v Moskvi izvaja samo v teh slogih, izbira tipične stojnice pa se izvaja v skladu z okoliško arhitekturo.

Kiosk za sladoled na Tverski v klasičnem slogu

Letos se je že začela zamenjava starih kioskov z novimi. Zlasti prva taka trgovina je bila nameščena v prestolnici, na ulici Tverskaya. Predvidoma v letu 2012 bodo vse stare kioske zamenjali z novimi maloprodajnimi lokali.

Poleg tega so mestne oblasti zaostrile zahteve za mesto namestitve kioskov v Moskvi . Tako ne bo mogoče odpreti maloprodajnega mesta na otroških in športnih igriščih, v bližini izložb stacionarnih trgovin (ne bližje od 5 m), v bližini postaj podzemne železnice (ne bližje od 25 m). Izjeme so časopisni kioski in blagajne.

Tako so Moskovčani, ki nameravajo v mestu odpreti kiosk, zdaj prisiljeni upoštevati strožje pogoje. Poleg tega je težje dobiti prostor za namizni kiosk. Danes pristojni izvajajo dražbe za pridobitev prostorov za malo trgovino. Že danes pa je vidna njihova neučinkovitost in občutna podražitev zemljišč za stojnice. V zvezi s tem lahko zainteresiranim gospodarstvenikom svetujemo, da počakajo nekaj časa in organizirajo posel, ko pristojni odpravijo ta problem.

Eden najpreprostejših in dobičkonosne načine Za odprtje kioska v Moskvi ostaja franšizing - priložnost, da se pridružite veliki maloprodajni verigi in odprete stojnico pod njihovo blagovno znamko. Tako boste postali lastnik te točke, od tega boste prejeli dobiček, vendar boste morali plačati odstotek matičnemu podjetju. Poleg tega vam bodo priskrbeli produkte, vam pomagali pri izdelavi poslovnega načrta, vam priskrbeli svojo že znano blagovno znamko (torej oglaševanje in trženje ne bosta potrebna), nadzorovali pa bodo tudi kakovost izdelka, vsiljevali cenovno politiko in zagotavljanje smernic od zgoraj. Ta vrsta podjetniško dejavnost primerno za tiste, ki niso zelo dobro seznanjeni s področjem trgovanja, želijo vložiti najmanj truda (ob tem pa prejemati dober dohodek), prav tako pa se ne bojijo biti odvisni in ubogati matično podjetje.

Najbolj priljubljene blagovne znamke, ki danes delujejo pod franšizo v Moskvi, so StarDog's, Kroshka-Kartoshka, PHOTOGRAVE!, Lavka Zhizni, RUSCORN itd.

Potrebna dokumentacija za odprtje kioska v Moskvi

Za začetek morate davčni urad register samostojni podjetnik posameznik in vložite vlogo za prehod na poenostavljeni sistem obdavčitve (poenostavljeni sistem obdavčitve). Tako boste postali zasebni podjetnik.

Prav tako boste morali zbrati potrebne dokumente za odprtje kioska :

• dokumenti za dodeljeno zemljišče za postavitev kioska (če, recimo, svoj balkon ali fasado spreminjate v maloprodajno mesto, potem je treba takšne spremembe gradbenega načrta legalizirati);
• v oddelku za arhitekturo in urbanizem se dogovorite o vrsti objekta, njegovi postavitvi in ​​pridobite dovoljenje za namestitev te vtičnice;
• sanitarni in epidemiološki zaključki Rospotrebnadzorja, ki dovoljujejo ustanovitev maloprodajnega mesta na določeni lokaciji;
• sanitarni potni list objekta, v skladu s katerim se zavezujete, da ga boste upoštevali sanitarni standardi in razkužiti kiosk itd. (potrebno bo skleniti vrsto pogodb - deratizacija, dezinfekcija, dezinsekcija);
• licence za pravico trgovanja z določenimi izdelki (bodisi alkohol, tobačnih izdelkov, pekovski izdelki itd.);
• drugi dokumenti (vključno s pogodbo za odlaganje žarnic, ki vsebujejo živo srebro, odvoz organskih odpadkov, živilskih odpadkov itd.).

Načeloma bo priprava vseh teh dokumentov trajala le nekaj dni, večina jih je možno prejeti ali skleniti v 1 dnevu, a glede na njihovo število boste vseeno morali porabiti nekaj časa.

Vse to lahko storite sami (trajalo bo dlje in ponekod boste morali doplačati) ali pa se obrnete na podjetje, ki ponuja te storitve. Takšno podjetje vam bo pomagalo hitro rešiti težavo in vam dalo popoln seznam potrebne dokumentacije.

Izbira mesta za kiosk

Obstaja več možnosti za pridobitev prostora za maloprodajno mesto: pridobitev zemljišča od države za postavitev kioska, nakup že vgrajenega kioska od lastnika, najem prostora za kiosk ali sam kiosk. Med temi možnostmi morate izbirati glede na svoje zmožnosti (predvsem finančne) in ambicije (tj. kako dolgo nameravate delati v tem poslu, kako prilagodljivi ste se pripravljeni prilagajati trgu itd.)

Če niste prepričani v svoje sposobnosti ali nimate zadostnega začetnega kapitala, potem je vredno najeti kiosk ali prostor v nakupovalnem središču, trgovini ali supermarketu. Tako lahko kadar koli zapustite trg, ne da bi utrpeli znatne izgube.

V Moskvi lahko najamete kiosk s površino 5-10 kvadratnih metrov v povprečju za 45-100 tisoč rubljev. na mesec. Lahko tudi najamete del trgovine ali nakupovalnega centra (to bo ceneje), kar bo stalo približno 30 tisoč rubljev na 10 kvadratnih metrov. na mesec.

Maloprodajna postavitev na najetem prostoru v enem od moskovskih nakupovalnih središč

Danes je v Moskvi težko in nedonosno kupiti že nameščen kiosk, saj se množično rušijo, novi pa še niso nameščeni. Ta možnost je bolj primerna za razvoj podjetij v regijah Rusije kot v prestolnici. Ko bo v mestu postavljenih dovolj kioskov novega tipa, bo mogoče razmišljati o tej možnosti za pridobitev prostora za maloprodajo.

Prav tako je težko uradno pridobiti del zemljišča za stojnico, saj trenutno v mestu potekajo dražbe, ki so zelo dvomljive - veliko dražb je bilo ustavljenih zaradi dejstva, da je cena zemljišča presegla vse možnosti za njegovo povrnitev. . Tisti. po tej ceni ga je bilo nerealno prodati.

Mesto za kiosk je treba izbrati na najbolj prometnih mestih - v bližini trgovskih centrov, železniških postaj, pisarniških in poslovnih središč, parkirišč, v središču mesta, v bližini izobraževalnih ustanov (šole, univerze, športni kompleksi), na avtobusnih postajah ali v bližini metro postaje. Tako boste dosegli največji dotok strank, še posebej, če so vaši izdelki kakovostni in poceni.

Izbira kioska za drobno prodajo

Danes se številna podjetja v Moskvi in ​​​​regijah ukvarjajo s proizvodnjo in prodajo stojnic, kioskov in paviljonov. Možno je kupiti že pripravljeno konstrukcijo ali jo naročiti - kiosk bo pripravljen v 20-30 delovnih dneh.

Povprečni strošek kioska v Moskvi je od 100 tisoč rubljev. do 350 tisoč rubljev. odvisno od velikosti, toplotne izolacije, konfiguracije itd. V regijah lahko naročite dizajn od 35 tisoč rubljev.

Standardna površina maloprodajnega mesta je 6-10 m².

Videz kioskov in paviljonov je lahko zelo različen. Običajno je to zaprta kovinska konstrukcija z vitrino, oknom in pultom ali vhodom v prostor. Ne pozabite, da se danes v Moskvi uvaja nova vrsta kioskov, zato ne hitite z nakupom katerega koli dizajna.

Sodobni kioski novega tipa, ki se bodo kmalu pojavili na ulicah Moskve

Od osebja bo potreben le prodajalec - priporočljivo je, da sta prodajalca dva in delata v izmenah. Opravlja tudi naloge čistilke in varnostnika (še posebej, če je kiosk odprt 24/7). Zato so stroški osebja minimalni. Kaj pa če se sam prodaš ali organiziraš družinsko podjetje, potem se stroški še zmanjšajo.

Kioski običajno delujejo vsak dan, včasih 24 ur na dan (ni primerno za vse maloprodajne lokacije).

Na kratko finančni načrt odprtje kioska v Moskvi

Stroški odprtja kioska ali stojnice niso zelo visoki, vendar jih je še vedno na voljo v zadostnih količinah. Boste morali porabiti denar za :

• dokumentacija (od 10 tisoč rubljev do 100 tisoč rubljev);
• najem ali nakup kioska in prostora zanj (približno 500-700 tisoč rubljev na leto za najem prostorov ali 100-350 tisoč rubljev za nakup strukture + zemljišče za kiosk);
• nakup blaga (približno 100 tisoč rubljev na začetku + 10-15 tisoč rubljev mesečno. Nakupi se izvajajo v veleprodajnih centrih in skladiščih);
• oprema za kiosk s hrano (hladilniki, tehtnice, blagajna, klimatska naprava ali ventilator itd. Skupaj - vsaj 15-20 tisoč rubljev). Kioski za tisk, neživilske izdelke in rože ne zahtevajo tako velikih stroškov;
• plača prodajalca (približno 120 tisoč rubljev na leto. Če je več prodajalcev, so stroški višji).

Torej, tudi z minimalnimi stroški za odpiranje kioska v Moskvi, morate porabiti vsaj 150-300 tisoč rubljev . Hkrati vračilo maloprodajnega mesta ne sme presegati 3 let in zaželeno je, da je 3-6 mesecev .

Dnevni dobiček kioska, stojnice ali trgovskega paviljona se razlikuje glede na vrsto izdelka, lokacijo, cenovno politiko in številne druge dejavnike. V Moskvi je lahko dobiček stojnice od 5 do 50 tisoč rubljev. na dan .

Vprašanje od Evgeniya:

Živjo Nikolaj. V mestu želim postaviti veliko stojnico. Dva v enem. Z dvema ločenima vhodoma. Ena vrsta pisarne sprejema naročila, podpisuje pogodbe z zaposlenimi itd. Drugi je za trgovanje. Tukaj je torej vprašanje. Kateri dokumenti so potrebni? In koliko denarja bo potrebno za pridobitev vseh dovoljenj za najem zemljišča od države?

Paviljon je že v lasti. Hvala vnaprej!

Odgovor odvetnice Shmidt Yana Leonidovna:

Pozdravljeni, Evgeniy!

Postavitev trgovskega paviljona in najem zemljišča od države ni lahka naloga. Takoj bom rekel, da morate biti potrpežljivi.

Za začetek morate biti vsaj oz. Upoštevam tudi, da se lahko zahteve za odpiranje razlikujejo glede na regijo. Za pojasnila se obrnite na oddelek za zemljišča ali lastninska razmerja mestne ali okrožne uprave

v kateri živite. Ne morem vam podrobno opisati celotnega postopka pridobivanja potrebnih dokumentov, saj ponavljam, glede na regijo se bodo zahteve in paket dokumentov razlikovali. Ne bodi len! Še velikokrat boste morali na upravo. Zato je pred zbiranjem dokumentov bolje vse razjasniti potrebne informacije

neposredno iz same uprave, v skladu z vašimi regionalnimi zahtevami. Nato si bomo ogledali splošne zahteve Za potrebne dokumente prvi začetni fazi odprtje trgovskega paviljona za namene, ki niso povezani z gradnjo

. Kajti veliko državljanov postavlja vprašanje, kje točno začeti, kam se obrniti, kaj vprašati.

Akcijski načrt po korakih Najprej morate ugotoviti, čigava je lastnina. zemljišče : V občinski oz stanje . Če želite to narediti, kontaktirajte Oddelek za premoženjska razmerja mestne uprave.

Naslove in delovni čas najdete na njihovi spletni strani ali v 2GIS.

V občinski lasti : VČe je spletno mesto v lastnine, potem je naslednja faza ravnanje vloga, naslovljena na vodjo okrožja (ali kraja)

• . V svoji prijavi vključite: namen najema ();
• na primer: za vodenje podjetja za prodajo rož
• ocenjeno območje najema; lokacija zemljišča ( Na primer:);
• na križišču Puškinove ulice in ulice Majakovskega zahtevano pravico do zemljiške parcele).

(najem zemljišča v občinski lasti

« Prosim, da mi posredujete v najem zemljišče, ki je v občinski lasti mestne uprave xxx, za poslovne namene prodaje cvetja in sorodni izdelki. Skupna površina zemljišča je 35 kvadratnih metrov. Zemljišče se nahaja na križišču ulice Puškina in ulice Majakovskega. Prilagam načrt lokacije zemljišča".

Priloženo vlogi :

• Načrt postavitve prodajnega mesta. V zvezi s tem morate z upravo razjasniti vprašanje, v kakšni obliki predložiti načrt za lokacijo maloprodajnega mesta. Najverjetneje bodo potrebovali diagram lokacije objekta (M 1:500), izdelano na načrtno-kartografskem gradivu. Ta shema je na voljo v 3 izvodih. Ista uprava vam bo povedala, kje je bolj priročno in hitreje naročiti in prejeti to shemo. Če tega vprašanja niste razjasnili, se lahko neodvisno obrnete na katero koli projektno organizacijo, ki ima dovoljenje za opravljanje te dejavnosti.
• 3 kopije panoramskih fotografij z lokacije paviljona.

Približna oblika zgornjih dokumentov je predstavljena na slikah:

Poleg tega so vlogi priloženi naslednji dokumenti:

• Za samostojne podjetnike: kopijo potrdila o registraciji pri davčnem organu kot samostojni podjetnik posameznik.
• Za pravne osebe: kopijo listine o imenovanju vodje pravne osebe; kopija potrdila o državna registracija pravne osebe.

Vlogo, ki ste jo oddali, z zgornjim paketom dokumentov uprava obravnava v enem mesecu.

Po enem mesecu uprava izda diagram lokacije zemljiške parcele na katastrskem načrtu ali katastrskem načrtu na ustreznem ozemlju.

Po prejemu katastrski potni list, uprava sprejme v 2 tednih odločitev o dajanju zemljišča v najem. Po tem vam pošljejo odločbo s katastrskim potnim listom.

Od dneva te odločbe morate zaključiti v enem tednu najemna pogodba za zemljišče.

V državni lasti

Če je zemljišče v državni lasti, potem je za pridobitev v najem potreben nekoliko drugačen postopek. S tem vprašanjem ne bo več ukvarjal oddelek za premoženjskopravna razmerja, ampak Glavni oddelek za zemljiške vire vaše regije. Preverite lokacijo te pisarne v vaši regiji in pri njih preverite vse potrebne informacije.

Prva stvar, ki jo morate pripraviti, je izjava. V enaki obliki bo.

• prijava (za prijavnico in vzorec preverite na oddelku, za primer pa si lahko ogledate vzorec za samostojnega podjetnika in vzorec za LLC);
• kopija ustanovne listine (za pravne osebe) v 1 izvodu;
• kopija potnega lista, TIN;
• Potrdilo o registraciji samostojnega podjetnika ( Za posamezniki ) v 1 izvodu.

Po tem se informacija o povpraševanju po tem zemljišču objavi v lokalnem časopisu (to še ni razpis!). Če bo vaša vloga edina, bo oddelek v enem mesecu poslal vlogo za oblikovanje zemljiške parcele na Oddelek za lastninska razmerja in Oddelek za arhitekturo in urbanizem.

• uprava izda diagram lokacije zemljiške parcele na katastrskem načrtu;
• opravljate katastrska dela na lastne stroške;
• pridobite katastrski potni list;
• skleniti najemno pogodbo.

Če vaša vloga ni edina, potem je objavljen razpis za pravico do pridobitve te zemljiške parcele v najem.

To je vse. Na splošno lokalne uprave namenijo čas za posvetovanje z državljani (podjetniki). to vprašanje, zato nas kontaktirajte in povedali vam bodo vse.

Pravzaprav se lahko izkaže, da je vse preprostejše, kot je opisano v članku. Vse je odvisno od mesta in v čigavi lasti je lokacija, na kateri želite postaviti paviljon. Zato fizično ne moremo upoštevati vseh možnih primerov. Za začetek na upravo, potem se bo vse vedelo.

Seveda je lažje najeti zemljišče za paviljon od zasebnega lastnika, če pa to ni mogoče, potem morate opraviti vse zgornje korake. In še enkrat ponavljam, da se lahko prijavnice in akcijski načrti razlikujejo glede na mesto!

Za podjetnika začetnika brez izkušenj in velikega zneska sredstev je lahko odprtje stojnice dobra možnost. Vodenje takega podjetja ni težko, zato lahko ohranite službo. Čeprav konkurenca v trgovini ni spodbudna, je lahko začetek večjega posla, če izkoristite prednosti: možnost določanja delovnega časa, primernega za stranke, in individualni pristop. Verjetnost uspeha se poveča, če je izbran edinstven izdelek.

Veliko ljudi sanja o ustanovitvi lastnega podjetja; glavno področje je trgovina. Stojnico lahko namestite v zaprtih prostorih (nakupovalni center, železniška postaja ali metro postaja) ali na prostem, zgradite, kupite, . Če je kiosk v zaprtih prostorih, ni treba porabiti denarja za grelno napravo, stopnja varnosti pa se poveča. A najemnine so višje in praznih stavb skoraj ni.

Če se podjetje odpre brez partnerjev, morate registrirati samostojnega podjetnika posameznika, ki ima številne prednosti:

• minimalni stroški pri pripravi dokumentacije
• enostavno računovodstvo
• udobje obdavčitve

Registracija se izvaja lokalno stalno mesto prebivališče. Povsem mogoče je, da se skozi postopek odpravite sami. Če pa ste v dvomih, je bolje vključiti strokovnjake.

Pomembno! Upoštevati je vredno, da v velika mesta Od leta 2018 večnamenski centri registrirajo samostojne podjetnike.

Preden greste v center ali inšpekcijo, morate izbrati vrsto obdavčitve (), določiti (47.8) in plačati državno dajatev (800 rubljev). Poenostavljeni davčni sistem vključuje 2 načina izračuna davka: 6% zneska, prejetega na blagajni, ali 15% razlike med prihodki in odhodki. Državno dajatev lahko plačate v banki ali na spletni strani davčnega inšpektorata.

Za registracijo potrebujete:

• vloga (obrazec P21001)
• vloga za uporabo izbrane obdavčitve
• potni list
• (če obstajajo dokazi)
• potrdilo o plačilu dajatve

Status samostojnega podjetnika se pridobi po 3 dneh. Izdani sta 2 potrdila: o registraciji podjetja in davčni registraciji ter. Podatke davčni uradnik pošlje pokojninskemu skladu in zveznemu skladu obveznega zdravstvenega zavarovanja, potrdila pa po pošti.

Toda to je le prvi korak, če kupite že pripravljeno konstrukcijo ali jo zgradite. Najeti boste morali zemljišče, ki je vpisano na občino (uprava). Če je naselje veliko, se organizirajo razpisi. Majhna mesta imajo manj težav. Dovoljenje za namestitev izda oddelek za arhitekturo, potrebna je odobritev oddelka za trgovino.

Po namestitvi kioska morate uskladiti dokumentacijo z Rospotrebnadzorjem in gasilci, da prejmete sanitarni potni list, ki potrjuje, da so izpolnjeni vsi standardi. V nekaterih naseljena območja Obvezna je sklenitev pogodb za dezinfekcijo in dezinsekcijo, odvoz smeti ali odstranjevanje svetlobnih teles, ki vsebujejo živo srebro. Obstajajo izdelki, katerih trgovina zahteva licenco.

Če se zaposli prodajalca, mora imeti zdravstveno spričevalo.

Izbira lokacije

Pri odločanju, kako postaviti stojnico v mestu, se uporabljata dva pristopa:

• izbrani so izdelki, nato pa izbrana optimalna lokacija zanj
• izbere se prazna stavba s sprejemljivo najemnino, nato se ugotovi kateri trgovski artikel je primeren za določeno lokacijo

Podjetniki začetniki izberejo izdelke, o katerih nekaj vedo. Najprej postane jasno, kateri dobavitelji obstajajo in po kakšnih cenah prodajajo. Pomanjkljivost te metode je verjetnost, da mesta ne bo mogoče najti kmalu.

Ureditev prostorov je odvisna od vrste izdelka. Če se prodaja hrana, je potreben hladilnik. Brez regalov, vitrin, tehtnic, registrska blagajna, miza in stol za prodajalce je nepogrešljiv v vsakem primeru. Če ni ogrevalnega sistema, zimsko obdobje boste morali uporabiti električni grelec. V pogojih visoka konkurenca Zaželen je svetel znak.

Izračun stroškov odprtja

Če upoštevamo finančno stran takšnega projekta, je treba opozoriti, da obseg začetna naložba odvisno od več dejavnikov:

• velikost naselja
• oblike lastnine
• vrsto trgovskega predmeta in nabavne cene
• urnik dela

V velikem mestu bo začetna naložba višja zaradi višjih najemnin zemljišč in zgradb. Cena samostojnega ali kupljenega objekta je odvisna od površine in uporabljenih materialov v procesu izdelave. Cena opreme je višja, če se prodajajo izdelki, ki zahtevajo nakup hladilnika. Za licenčno in specialno blago je nabavna cena višja. Višina stroškov plače je odvisna od razporeda dela.

Povprečna začetna naložba:

Če verjamete statističnim podatkom, kupci prispevajo do 50 tisoč rubljev mesečno v blagajno enega šotora, čisti dobiček 20 tisoč rubljev. V praksi je vse odvisno od pristopa lastnika.

Če so prodajalci prijazni, je povpraševanje po izdelkih veliko, veljajo popusti stalne stranke, dohodek je dober. Povračilo stojnice in opreme je odvisno od njihovih stroškov. Strukture se plačajo v približno enem letu, oprema v 2-3 mesecih, če kiosk nima komunalnih storitev, boste morali porabiti še 30-50 tisoč rubljev. Pri trgovanju s pijačo ali pokvarljivim blagom je potrebna hladilna oprema, katere stroški so 5-10 tisoč rubljev. Posledično lahko znesek začetnih naložb doseže 240,5-495 tisoč.

V fazi odkrivanja je pomembno izbrati prave dobavitelje. Glavno merilo je zanesljivost. Zahtevana je pravočasna dobava in poštenost pri plačilu.

Morate biti pozorni na:

• priljubljenost blagovnih znamk
• širina asortimana
• nabavne cene

Nič manj pomembne so takšne nianse, kot so možnost prejemanja izdelkov za prodajo, bonusov in popustov.

Podjetje ne bo ustvarilo dobička, če:

• asortiman ne ustreza povpraševanju (preširok ali obratno)
• cene nadpovprečne na trgu
• Delovni čas je za stranke neugoden
• lastnik si prizadeva kupiti izdelke poceni, ne da bi bil pozoren na kakovost
• zaposlili so nepismene prodajalce, ki nočejo delati

Če trgovanje ne gre dobro, je priporočljivo pregledati urnik dela in ga spremeniti. Obseg trgovanja se lahko poveča, če odprete prej in zaprete pozneje.

Če je kiosk v bližini nakupovalnega centra, naj bodo izdelki popolnoma drugačni ali imajo ugodno razliko v ceni. Vredno je iti okoli najbližjih maloprodajnih mest in določiti ceno, ki je vsaj nekaj rubljev drugačna od konkurentov. Že dolgo je znano, da niso obogateli tisti, ki so veliko prodajali, ampak tisti, ki so veliko prodajali.

Za prodajo neobičajnih ali specializiranih izdelkov dobra možnost lahko postane. V takšni situaciji bo paviljon služil kot prevzemno mesto.

Zapišite svoje vprašanje v spodnji obrazec

Razprava: 1 komentar

Odprl sem stojnico v majhni tržnici, potem so jo malo preuredili in že sem najel paviljon. Seveda je veliko bolj priročno, vendar so se stroški izkazali za višje. Na splošno je konkurenca pomembna. Vedno poskušam kupovati kvalitetne in drugačne izdelke od drugih.

Odgovori

Kako odpreti kiosk? To je prvo vprašanje, ki si ga zastavijo ambiciozni poslovneži, ko nameravajo odpreti svoje podjetje.

Načrtujte, kako odpreti kiosk:

• Pravna registracija dejavnosti.
• Dovoljenja mestnih oblasti.
• Analiza trga.
• Lokacija.
• Izračun stroškov odprtja.
• Nakup in montaža opreme.
• Zaposlovanje.

1. Registracija in dovoljenja.

Za prijavo dejavnosti se obrnite na davčna služba okrožni upravi, kjer nameravate zgraditi objekt, ali v kraju vašega stalnega prebivališča. Najbolje je, da se registrirate kot samozaposlena, ali za pravna oseba— LLC (družba z omejeno odgovornostjo).

Dovoljenje za postavitev izdajo tako mestne kot okrožne uprave, če pa gre za milijonsko mesto, se izvede razpis, če je več ljudi pripravljenih prevzeti mesto. Dokument arhitekturnega in gradbenega oddelka je usklajen z mestnim oddelkom za trgovino.

1. Mesto.

Previdno izberite prostor, kjer boste postavili svoj kiosk; od tega bo odvisno, koliko strank boste imeli. Kupite kiosk standardna velikost, do 10 kvadratnih metrov z možnostjo dela skozi vse leto. Analizirajte trg za maloprodajne kioske na območju, kjer ga boste namestili. Poudarite njihove pomanjkljivosti in dobre točke, kakšne so njihove prednosti.

Za prodajo izdelkov vsakdanje rabe postavite kiosk v bližini stanovanjskih kompleksov, hiš, če prodajate sveže pecivo in vroča kava– odlična možnost so tudi univerze, študentski domovi, poslovni centri. Kiosk priključite na elektriko, to upoštevajte pri izbiri lokacije.

1. Stroški odprtja kioska.

Stroški odprtja kioska:

• Registracija in dovoljenja.
• Nakup opreme.
• Izplačilo plač zaposlenim.
• Stroški najema, če kioska niste kupili, ampak ste ga najeli.
• Nepredvideni stroški.

1. Trgovska oprema.

Potrebna oprema za kiosk:

• Registrska blagajna (registrirana pri davčnem uradu).
• Hladilnik za shranjevanje hrane.
• Servisna oprema.
• Tehtnice.
• Ostali delovni pripomočki (vreče, rokavice za enkratno uporabo ipd.).

5.Delovno osebje.

Kako odpreti svojo stojnico

Kako odpreti lastno stojnico za dobiček? Naredite načrt in nato začnite delati. Najtežje je pridobiti dovoljenje za namestitev in nato odprtje lokalne uprave. Prejem vseh dokumentov bo trajal vsaj mesec dni. Ko jih prejmete v roke, lahko začnete z nadaljnjim izvajanjem načrta.

Registracija vašega obrata daje odgovore na naslednja vprašanja:

• Ime.
• Ustanovitelji.
• dejavnost.
• Davčni sistem.
• Znesek začetnega kapitala.
• Ime generalni direktor in računovodja.

Dokumenti za dovoljenje požarne inšpekcije:

• Oddajte prijavo.
• Potrdilo o registraciji podjetja.
• Pogodba za najem in montažo požarnih alarmov.
• Zavarovanje.

Za SES potrebujete popolnoma enake dokumente, plus sanitarni potni list za objekt, sanitarni zapis za osebje in izbor prodanega blaga ter pogodbo o odvozu odpadkov.

Za registracijo blagajn:

• Izjava.
• Potni list blagajne.
• Najemna pogodba, v prostoru, kjer bo blagajna, overjena s strani delovodje centralnega servisa.
• Kopije dokumentov davčne službe.

Paleta izdelkov ni nujno velika . Za začetek naredite seznam izdelkov približno enak seznamu vaših konkurentov in znižajte cene. Po enem mesecu dela poglejte, kaj je povpraševanje, postopoma odstranite blago, ki je manj priljubljeno iz asortimana. Cigarete in pivo so vedno priljubljeni. Kupujte izdelke od distributerjev, ki delajo uradno. Pribitek je pogosto približno 20–30 % za katero koli enoto.

Lokacija je še ena točka za privabljanje strank. Dobro je, če obstaja možnost parkiranja, bo vhod. Razporeditev notranjega prostora je pomemben sestavni del normalnega delovanja. Kupec se mora počutiti udobno in svobodno. Naredite ločen službeni vhod, če je mogoče, skladiščne prostore. Stroški trgovske stojnice so različni. Končne stroške trgovske stojnice lahko določite tako, da se posvetujete z vodji podjetja, ki je specializirano za storitve, kot je prodaja trgovske opreme. Stroški bodo nekoliko nižji od najema.

Glede na izbrani sistem trgovanja (samopostrežna ali trgovina na okencu) naročite opremo.

Trgovska oprema:

• Rack.
• Omara.
• števec.
• Vitrine.

Kar nekaj podjetij stavi na komercialno opremo. veliko število, posledično lahko preprosto naročite za svojo trgovino točno tisto, kar boste potrebovali med delom in se bo prilegalo dizajnu. Čas dostave izdelkov uskladite z dobavitelji, to storite v izven delovnem času.

Vaš izdelek ne bi smel biti postavljen v skladu z načelom večje zmogljivosti, temveč v skladu z načelom udobja za stranko in večje varnosti. Izkoristite svoje znanje psihologije strank, da pridobite večje koristi.

Koliko stane kiosk?

Trgovski kiosk je struktura za prodajo blaga, kot so oblačila, hrana, elektronika, zlasti rabljena mobilni telefoni. Stroški so bistveno nižji od stroškov gradnje lastna trgovina. Cena se pogosto spreminja glede na vašo lokacijo in izdelke, ki jih ponujate.

Glavnina stroškov gre za nakup blaga, ki se prodaja, plačilo najemnine za prostor in dodatno za stavbo, če je niste kupili, plače, komunalne račune (elektrika), registracijo.

Najlažji način za ustanovitev podjetja se začne z nakupom kioska. Izdelava trgovskega kioska je delovno intenziven proces, ki traja od nekaj dni do enega tedna, odvisno od notranje vsebine, uporabljenih materialov in skupne površine, a je vseeno dokaj ekonomičen. Najprej potrebujete poslovni načrt. Ni tako pomembno, s katerimi izdelki boste trgovali, shema za organizacijo podobnega posla je podobna. Naj bodo to pekovski izdelki, igrače, oblačila, drobnarije, strelivo za turiste. Registrirajte svoje podjetje v kraju stalnega prebivališča in se prijavite za poenostavljeni sistem obdavčitve. Dobiti potrebne papirje za namestitev v mestnem izvršnem odboru ali podeželski upravi (če je vaš kiosk zunaj mesta). Prav tako morate pridobiti dovoljenje trgovinskega oddelka in ga uskladiti z. upravljanje arhitekture.

Če imate majhno začetni kapital, ni treba eksperimentirati z asortimanom. Pomislite na izdelek, po katerem je stalno povpraševanje. Poglejte si, katere kategorije izdelkov so priljubljene in katere manj, na kaj je kupec pozoren pri nakupu. Upoštevajte stroške, ki nastanejo pri prodaji izdelkov; lahko se pokvarijo, rok uporabnosti poteče, hladilna oprema ne deluje in izdelkov ni mogoče shraniti, elektrika je izklopljena in ni mogoče nadaljevati z delom. Vse te stroške vključite v začetni fazi načrtovanja.

Lokal s prostorom lahko kupite takoj ali pa ga preprosto najamete. Izbira lokacije kioska in stroški najema morajo biti utemeljeni. Če kraj, kjer postavite svojo strukturo, ustvarja dohodek, se bodo stroški njenega vzdrževanja povrnili iz prihodkov od prodaje. Najemnine za nastanitev se v različnih mestih ne bodo veliko razlikovale, vendar lahko lokalne oblasti ali okrožne uprave določijo svoja pravila.

Če je od zagonske faze minilo šest mesecev in niste uspeli doseči dobička, razmislite o zaprtju ali prekvalificiranju prodaje.

Pravzaprav, kaj je še treba upoštevati pri odprtju kioska?

• Nakup zgradbe.
• Izbira lokacije. Lepo je pomembna točka. Križišča, prostori v posebni bližini stanovanjskih objektov in izobraževalne ustanove donosno za posel. Še posebej za prodajo izdelkov dnevnega povpraševanja.
• Analiza trga. Če je v bližini veliko prodajnih mest s podobnimi izdelki, se odločite, ali se lahko uprete svojim tekmecem?
• Način delovanja. Ne glede na to, ali ste v središču metropole ali zelo blizu nočnega kluba, lahko izberete 24-urni delovnik. Toda v vsakem primeru mora biti to vsakodnevni režim.

Koliko stane odprtje stojnice?

Koliko stane odprtje stojnice? - vprašanje, ki zanima vse, ki želijo prodajati. Kako narediti podjetje donosno in kako razumeti, koliko kapitala vložiti? Vsak lahko ustvarja lastno podjetje drugače. Nekateri začnejo z iskanjem zemljišča, pripravo dokumentov in postavitvijo stojnice. Drugi kupijo že pripravljeno točko s prostorom. Najti morate zanesljivega najemodajalca. IN v tem primeru stroški bodo veliko nižji. Na ceno najema vpliva bližina gneče, prometnih krajev, kot so podzemni prehodi, avtobusne postaje in metro postaje. Dlje - kar je bolj donosno.

Glavni stroški:

1. Najemnina po mestu.
2. Nakup stojnice ali najem.
3. Dogovori z dobavitelji.
4. Plače osebja.
5. Oprema.
6. Stroški oglaševanja.

• Odločite se za mesto namestitve.

Prostor, kjer se bo nahajala vaša maloprodajna trgovina, morate skrbno izbrati. Cene so lahko višje od drugih, razpon je majhen, a če imate stalen pretok strank, je vaš dobiček zagotovljen. Zato so na primer stojnice na podeželju, kjer so dobesedno edine na vasi, v velikih mestih je konkurenca velika.

Stroški namestitve vključujejo:

1. Najemnina mesta.
2. Električni priključek.
3. Stroški pridobitve dovoljenj pri vseh organih.

• Najem ali nakup.

Pri nakupu že pripravljene stojnice morate upoštevati, da bo osebje v njej delalo vsak dan, vse leto, zato mora biti opremljeno za normalno delovanje pozimi.

• Sklenitev pogodb z dobavitelji izdelkov

Na začetni stopnji se je bolje pogajati z več podjetji, tako da boste postopoma videli, s katerim podjetjem je bolje sodelovati, kdo blago dostavi pravočasno, ustrezne kakovosti in ob katerem času dneva je bolj donosno naročiti izdelke da bi jih pred odpiranjem zapakirali in odložili na pult.

• Plače zaposlenih.

Za normalen delovni proces boste potrebovali dva zaposlena: prodajalca za pultom, ki bo pomagal kupcem, in drugega sodelavca, ki bo stregel za blagajno. V procesu dela, če je potrebno, lahko najamete čistilko, če je potrebno, ali drugega prodajalca, če je potrebno. velik pretok stranke.

• Oprema za stojnice.

Za delo morate v notranjosti opremiti stojnico. Za to nabavijo stojala, cenike, vitrine, hladilnike za shranjevanje blaga (če gre za živila), omare, ogledala (prodaja oblačil), registrsko blagajno, opremo za tehtanje in embalažo za živila (vrečke za enkratno uporabo, rokavice). itd.).

• Stroški oglaševanja.

Za začetek uspešno delo vaše podjetje, morate oglaševati. Preden začnete, naročite letake in najemite promotorje, da jih razdelijo. V vizitkah napišite, kaj boste prodajali, kje se nahaja vaša trgovina, koliko ur je odprta, opišite kratek asortiment in tudi, če imate dodaten kapital, postavite reklamni pano nedaleč od vaše stojnice.

Ne glede na to, koliko ogromnih hipermarketov in trgovski centri, in majhni kioski, ki prodajajo najrazličnejše vsakodnevne dobrine, ne izgubijo svoje pomembnosti. Tudi podjetnik začetnik lahko zlahka lahko odpre kiosk, ki ima zelo skromno začetni kapital od 150 tisoč rubljev, za kupce pa so ti majhni nakupovalni paviljoni odlična priložnost za hiter nakup potrebnih malenkosti, pa naj gre za pisalne potrebščine, štruco kruha, zavitek soka ali pločevinko piva.

Kaj potrebujete za odprtje kioska?

Trgovina na drobno na stojnicah in stojnicah ima številne svoje prednosti in ranljivosti, ki jih je treba upoštevati že pred organizacijo te vrste malega podjetja. Začeti naj bi postopek za odpiranje stojnice od registracije samostojnega podjetnika pri davčnem in trgovinskem inšpektoratu, pa tudi do registracije pri pokojninskem skladu in državnem statističnem odboru. Če nameravate odpreti kiosk ali šotor, ki bo prodajal nizkoalkoholne pijače in cigarete, boste potrebovali tudi dovoljenje Licenčne zbornice. Naslednja stvar, ki jo potrebujete, da odprete kiosk, je poiščite prostor za to z dobrim obiskom potencialnih kupcev, ne preveč odvisno od letnega časa. Mesečni prihodek ene stojnice je lahko 15-50 tisoč rubljev, razlog za tako široko variacijo pa je ravno v uspešni ali neuspešni izbiri lokacije prodajnega mesta. Najboljša mesta za odprtje stojnice so to območja v bližini postaj podzemne železnice, postajališča na stičiščih več poti mestnega prometa ali v smeri pretoka ljudi od postajališč do stanovanjskih zgradb. Še preden odprete kiosk, morate odločite se za obseg blaga. Če želite to narediti, je priporočljivo, da se odpravite na ogled sosednjih maloprodajnih mest, da se seznanite z njihovim asortimanom in cenami, nato pa po analizi rezultatov ankete zgradite svojo tržno politiko. Na primer, skoraj vsi paviljoni prodajajo pivo in cigarete, ne da bi se vmešavali drug v drugega zahvaljujoč hitremu obratu. Zanimivo je, da je določen seznam priljubljenih izdelkov enako veliko povpraševanje na katerem koli območju mesta, nekateri pa ne. Na primer, nekakšen čips se dobro prodaja na eni postaji podzemne železnice blagovna znamka, po drugem pa sploh ni povpraševanja. Ko se torej odločite odpreti stojnico in jo založiti z izdelkom, ki ga v sosednjih trgovinah še ni, ga vnesite v asortiman v majhnih količinah in zelo natančno spremljajte povpraševanje, da ne pride do izgube. Obstaja tudi povezava med lokacijo kioska in ponudbo blaga. Za trgovino z živili, pijačo, cigaretami, žvečilni gumi pazi na mesto za postavitev stojnice na ulici, na vhodu ali izhodu iz metroja ali v bližini prometnih postajališč. Za udobje kupcev je bolje, da maloprodajno mesto s pisarniškim materialom, avdio in video izdelki, urami, baterijami, parfumi in drugim industrijskim blagom postavite v preddverje podzemne železnice, podzemni prehod ali drug notranji prostor. Poleg tega je pridobitev dovoljenja za trgovino z industrijskim blagom veliko lažja kot pridobitev dokumentov za prodajo alkohola, tobaka in živil.

Koliko stane odprtje stojnice?

Ni težko izračunati, koliko stane odprtje stojnice, če ne nameravate kupiti prodajnega prostora kot svojega. Torej, najem površine 6-10 kvadratnih metrov. m v velikem regionalnem mestu bo stalo 30-45 tisoč rubljev. Za nakup blagajne, hladilnika in plače štirih prodajalcev, ki delajo v izmenah, bo potrebnih približno 30-50 tisoč rubljev. Za nakup blaga in redno dopolnjevanje njegovega asortimana v prvem mesecu delovanja bo stalo dodatnih 100-120 tisoč rubljev. Tako boste za odprtje stojnice potrebovali 150-200 tisoč rubljev začetne naložbe. pri trgovska marža 30-35% za vsako enoto blaga, dobro zasnovan asortiman in dobro izbrano lokacijo doba vračila naložbe bo 6-12 mesecev. Ena glavnih prednosti kioskov in šotorov je maloprodajnih mestih leži v njihovi mobilnosti: v primeru neuspešno izbranega mesta kadar koli lahko svoj »mini supermarket« premaknete na bolj prometno mesto. Velika stacionarna trgovina si takšnega manevra ne more privoščiti.

domov » Elena Berezovskaya » Kako odpreti svoj trgovski kiosk. Kako odpreti kiosk