Kako preračunati račune za komunalne storitve. Postopek za ponovni izračun računov za komunalne storitve pri opravljanju storitev neustrezne kakovosti ali dolgotrajni odsotnosti komunalnih storitev

Nekateri lastniki in najemniki stanovanjskih prostorov lahko odkrijejo določene netočnosti pri plačilu najemnine. Na primer, previsoki stroški. Če višina »doplačil« ni previsoka, se plačniki odločijo, da to dejstvo ne upoštevajo, saj ne želijo izgubljati časa z obiski družbe za upravljanje in vodenjem postopkov z njo. Včasih se občasno zaračunavajo previsoki stroški, zato je bolje, da jih ne prezrete.

Če uporabnik stanovanjskih in komunalnih storitev meni, da so bili kakršni koli stroški nepravilno izvedeni, mora napisati ustrezno vlogo za ponovni izračun najemnine, naslovljeno na vodjo družbe za upravljanje. V tem primeru se prosilec lahko ravna po oddelku 7 Stanovanjskega zakonika Rusije.

Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer individualen. Če želite vedeti, kako reši točno vaš problem- kontaktirajte svetovalca:

PRIJAVE IN KLICE SPREJEMAMO 24/7 in 7 dni v tednu.

Je hiter in BREZPLAČNO!

Poleg napak družbe za upravljanje je lahko ponoven izračun potreben tudi iz drugih razlogov.

Na primer:

• ob ;
• v zvezi z;
• prejemanje storitev na neustrezen način itd.

Ne glede na osnovo za ponovni izračun je to težavo mogoče rešiti šele po stiku z družbo za upravljanje: nihče ne bo samostojno vrnil denarja plačnikov.

Poudarki

Vsak državljan ima določene pravice in dolžnosti, vendar se jih vsi ne zavedajo v celoti. Mnogi potrošniki na primer ne vedo, da lahko zahtevajo ponovni izračun računov za komunalne storitve. Spodnji seznam bo pomagal popraviti to situacijo. Navaja kategorije ljudi, ki bi lahko bile upravičene do nižje najemnine.

Seznam izgleda nekako takole:

• : glede na starost/invalidnost;
• : druga svetovna vojna, v Afganistanu, Čečeniji itd.;
• tisti, ki so sodelovali pri likvidaciji nesreče v Černobilu;
• velike družine;
• vojaško osebje (samo aktivno);
• zaposleni v nekaterih službah (ugotovljeno na zakonodajni ravni) itd.

Poleg tega lahko osebe, ki niso na tem seznamu, zahtevajo ponovni izračun. Toda to je mogoče le zaradi zmanjšanja števila stanovalcev v stanovanju (zaradi ločitve, smrti itd.).

Vzorec pisanja

Če ima lastnik prostora iz določenih razlogov pravico zahtevati od družbe za upravljanje ponovni izračun računov za komunalne storitve, mora napisati ustrezno izjavo. Vendar pa vsi ne vedo, kakšna bi morala biti njegova vsebina. Spodnji vzorec bo prijaviteljem olajšal delo.

Torej, prva stvar je navesti prejemnika vloge. V obravnavanem primeru je to vodja upravljavske organizacije. Torej, takole morate napisati: »Vodji ... (ime organizacije: na primer LLC »Build the Future«) ... (priimek, ime in patronim šefa so navedeni v dativu: na primer Anatolij Sergejevič Zajcev). Ta napis je narejen v zgornjem desnem kotu lista.

Posledično bo glava vloge za ponovni izračun najemnine v Ruski federaciji imela naslednjo obliko:

V glavo

LLC "Stroy Future"

Zajcev Anatolij Sergejevič

Sergejeva Marina Borisovna,

živi na naslovu:

Moskva, ul. Vosstaniya, 56, apt. 158.

Za "glavo" na sredini vrstice je zapisana beseda "izjava". In potem pride besedilo zahteve za ponovni izračun. Na primer, lahko zapišete takole: "Prosim vas za preračun stroškov najemnine, in sicer za storitve ... (zapišite imena storitev: oskrba s plinom, oskrba z vodo, kanalizacija, elektrika, odvoz smeti, ogrevanje )." Tukaj morate navesti tudi časovno obdobje, za katero želite preračunati.

V nadaljevanju je naveden razlog, zakaj je treba opraviti ponovni izračun. Opozoriti je treba, da je treba posredovati le resnične informacije. Navsezadnje bo to treba dokumentirati v procesu. In čisto na koncu je naveden datum sestave vloge in pritrjen je podpis vlagatelja.

Včasih imajo družbe za upravljanje že pripravljene obrazce za prijavo, kar močno olajša postopek pisanja prijave

Kdaj je potrebna vloga za preračun najemnine?

Kot že rečeno, je možno zahtevati preračun najemnine iz več razlogov. Najpomembnejši med njimi pa so začasna odsotnost prebivalcev, smrt enega od njih ali napake, ki so nastale pri izračunu zneskov za ogrevanje.

Odsotnost

Možnost ponovnega izračuna komunalnih storitev zaradi začasne odsotnosti stanovalcev je celo predvidena v zakonodaji Ruske federacije. Glede na podatke, navedene v njem, lahko zaprosite za znižanje stroškov najemnine iz tega razloga, ko zapustite stanovanje za obdobje, daljše od 5 dni.

Povedati je treba, da v tem primeru za nekatere storitve ponovni izračun ne bo opravljen. Na primer, stroški ogrevanja in splošne hišne potrebe bodo ostali enaki. Druge vrste stanovanjskih in komunalnih storitev so predmet ponovnega izračuna.

Če želite zahtevati ponovni izračun računov za komunalne storitve zaradi začasne odsotnosti stanovalcev v stanovanju, se morate obrniti na svojo družbo za upravljanje z ustrezno vlogo. Poleg tega bo treba temu dokumentu priložiti dokumentarne dokaze o tem, kar je bilo napisano. To so lahko vozovnice, čeki iz hotelov, potrdila iz študija, zdravstvenih ustanov itd.

Poleg tega mora biti to dokazilo ustrezno pripravljeno, in sicer mora vsebovati naslednje podatke:

• podpis osebe, ki je potrdilo izdala;
• pečat organizacije;
• registrsko številko in datum izdaje.

Lahko pa brez vseh teh težav z zbiranjem dokumentov. Da bi to naredil, se lastnik vnaprej obrne na družbo za upravljanje in jo obvesti o svojem prihajajočem potovanju. Nato na naslov prosilca pride uslužbenec zavoda in mu omeji opravljanje določenih storitev. To naredimo tako, da namestimo posebne armature in jih nato zatesnimo.

Ob prihodu lastnik nepremičnine ponovno povabi zaposlene družbe za upravljanje, da ga obiščejo. Če je s pečati vse v redu, se ponovni izračun izvede brez dokumentarnega posega.

Smrt

Pogosto so primeri, ko je oseba že zdavnaj umrla, komunalna plačila pa mu še vedno prihajajo. Če želite popraviti situacijo, morate vzeti mrliški list tega najemnika in se obrniti na družbo za upravljanje. Na mestu bo moral plačnik storitev sestaviti posebno vlogo, po kateri bo opravljen ponovni izračun.

Vendar morate upoštevati, da ima zakon tak koncept kot "zastaralni rok". V skladu z njim je preračun možen samo za zadnja 3 leta, tudi če je od smrti najemnika minilo veliko več časa.

Ogrevanje

Pravica do zakonite zahteve za ponovni izračun stroškov ogrevanja je navedena v odloku št. 307 z dne 23. maja 2006. Torej, če se lastnik / najemnik stanovanjskega prostora iz enega ali drugega razloga odloči vrniti preveč plačana sredstva za ogrevanje, se mora natančno seznaniti s tem posebnim zakonodajnim aktom.

Vsebina tega dokumenta vsebuje informacije o postopku za izvedbo tega postopka in seznam potrebnih dejanj. Nekatera komunalna podjetja, ki izkoriščajo pomanjkanje pravne pismenosti med številnimi državljani, nočejo preračunati stroškov ogrevanja. Zato se morate pri sklicevanju nanje vedno sklicevati na veljavne zakone. To bo kazalo na ozaveščenost državljanov na tem področju.

Če pa ne morete dokazati, da imate prav, se lahko obrnete na višje službe: nadzorne in nadzorne organe, tožilstvo, sodišče. Zdaj je jasno, da je zakonito zahtevati preračun za ogrevanje. Vendar vsi ne vedo, v kakšnih situacijah je to mogoče.

Zato je treba navesti seznam takih primerov:

• Eden/več radiatorjev je v okvari. Posledično je potrošnik storitev deležen nepopolno.
• Registracija. Če je lastnik stanovanja prej poskrbel za prejemanje te ugodnosti, se obračuni v enakem znesku.
• Nizka kakovost opravljenih storitev.

Opozoriti je treba, da mora biti kateri koli od naštetih razlogov za preračun ogrevanja dokumentiran in le v tem primeru bodo družbe za upravljanje naredile nov izračun storitve.

Zakonitost zahtevkov

In na koncu bi bilo pravilno navesti glavne točke 8. poglavja Resolucije št. 354.

To so:

• Preračun zaradi začasne odsotnosti stanovalcev je možen le ob odhodu za čas več kot 5 dni.
• Za preračun za kanalizacijo je možno zahtevati le, če je nov izračun predviden tudi za vodovod.
• Pri uporabi tarife z 2 stopnjama bodo ponovni izračuni le začasni kazalniki. Stalni del plačila zaradi odsotnosti najemnikov ne bo spremenjen.
• Preračun se izvede le sorazmerno dnevom odsotnosti. Poleg tega se dan odhoda in prihoda ne bo upošteval.
• Če lastnik/najemnik stanovanja odda vlogo za preračun pred potovanjem, bo nov izračun prejel v roku. 5 dni.
• Če lastnik/najemnik stanovanjskega prostora vloži vlogo za ponovni izračun po njegovi odsotnosti, bo njegova vloga obravnavana šele v enem mesecu.
Zaradi pogostih sprememb zakonodaje informacije včasih zastarajo hitreje, kot jih lahko ažuriramo na spletni strani.
• Vsi primeri so zelo individualni in odvisni od številnih dejavnikov. Osnovne informacije ne zagotavljajo rešitve vaših specifičnih težav.

Poraba vode se obračunava po standardih, ki jih določa zakon. Posebej pomembni so odčitki števcev, ki morajo biti ustrezne kakovosti in zagotavljati veljavne odčitke. Če prikazuje napačne vrednosti, se ponovni izračun lahko zavrne.
Preračun se opravi z vložitvijo vloge, v kateri je navedeno, kje jo je občan oddal, možni razlogi za vložitev, koliko je plačal pred ponovnim izračunom, kdaj je bilo nazadnje izvedeno pričanje in drugi pogoji.

Preračun za vodo po Resoluciji 354

Odloki vlade Ruske federacije urejajo nekatera vprašanja zagotavljanja določenih storitev državljanom. Osmi člen ureja postopek ponovnega izračuna odčitkov vodomera. To vključuje oskrbo s toplo in hladno vodo. Za preračun računov za komunalne storitve mora biti občan pet dni zapored odsoten od doma.

Hkrati se preračun zgodi le, če stanovanjski prostori niso opremljeni s splošnimi ali individualnimi merilnimi napravami (števci). Plačila za splošne hišne potrebe pa se ne preračunavajo. Izračunajo se glede na tarife in standarde, ki veljajo v ustrezni regiji.

Za katero obdobje se izvajajo preračuni vode?

V skladu s standardom mora lastnik vedeti, od katerega obdobja je mogoče narediti preračun. Če je števec, se v prvih treh mesecih pristojbina določi glede na povprečno stopnjo porabe. Nadaljnji izračuni potekajo v skladu s standardi, ki veljajo v ustrezni regiji.

Ta shema velja le, če ima državljan v svojem stanovanju nameščene merilne naprave. Če jih ni, se najprej uporabi stopnja porabe tople in hladne vode, predvidena v regiji Ruske federacije. To se zgodi z analizo prejemkov iz stanovanjskih oddelkov in števcev za oskrbo z vodo.

Uvedena so bila nova pravila, po katerih se takšni izračuni izvedejo v šestih mesecih, nato pa zaposleni v družbi za upravljanje ali vodovodu pridejo in odčitajo.

Bi moral vodovod narediti preračun?

Vodokanal po lastni presoji nima pravice izvajati dejanj ponovnega izračuna. To se zgodi izključno na zahtevo državljana, ki je začasno odsoten iz stanovanjskih prostorov. Ponovni izračun nepravilno izračunanih stroškov vode lahko izsilite tako, da se obrnete na različne državne agencije, na primer:

• stanovanjska inšpekcija;
• tožilstvo;
• sodišče (na primer v primeru, ko so vam nakazali preveč denarja).

Da bi imeli pravno podlago za umik stroškov za pretekla obdobja, morate predložiti dokazila o vaši odsotnosti. Upoštevajo se lahko pričevanja prič, potrdila zdravstvenih ustanov, sanatorijev, sodne odločbe itd.

Če ima stanovanje vodomer, je vodovod dolžan opraviti izračune na podlagi njegovih odčitkov.

Če so naprave slabe kakovosti ali pokvarjene, če niso zapečatene, lahko vodovod zavrne preračun in občanu zaračuna globo za nezakonito porabo vode v hiši. Zavrnitev vodovoda za oprostitev pripadajočih dajatev lahko izpodbijate na način, ki ga določa zakon.

Kako izvedeti o preračunu vode

Do ponovnega izračuna ne pride vedno na zahtevo državljana. Znesek plačila je mogoče povečati, če državljan z nezakonitimi dejanji krši pravila porabe vode.

To se lahko zgodi, ko:

1. Plombe na števcu so zlomljene ali pa je pokvarjen.
2. Cevi, ki vodijo v stanovanje, so odrezane od skupnih merilnih naprav.
3. Zavrnitev dovoljenja stanovanjskih delavcev v stanovanje za preverjanje dokazov itd.

Da je bil ponovni izračun opravljen, lahko ugotovite iz posebnega akta, ki so ga izdali uslužbenci mestnega vodovoda ali službe za vzdrževanje stanovanj. Natančno navaja, kako je bila ugotovljena nezakonita poraba in kakšno plačilo za stanovanjske in komunalne storitve bo zdaj izvedeno.

Na nezakonito izdano dejanje se lahko pritožite na višje organe ali tožilstvo Ruske federacije. V tem primeru se lahko sklicujete na preverjanje števcev, nepravilno opravljanje nalog delavcev mestnega vodovoda itd.

Zakaj, če imate vodomer, računi prihajajo po pričakovanjih?

Drugi možni razlog je, da je vodomeru že dolgo "potekel rok" in ni bil testiran. Stanje je mogoče popraviti tako, da povabite zaposlene v družbi za upravljanje, da sprejmejo potrebne ukrepe.

Če ni informacij o standardih porabe v prisotnosti števcev, se lahko državljanu naloži globa v višini, ki jo določa upravno pravo.

Kako preračunati račune za vodo z nameščenimi števci

Po vgradnji merilne naprave je potrebno povabiti pooblaščene delavce, da postavijo plombe in o tem sprejmejo ustrezno odločitev. Tehnik naredi opombo o namestitvi oskrbe s toplo vodo in dokument posreduje občanu.

S tem dokumentom se mora potrošnik obrniti na družbo za upravljanje in napisati zahtevo za ponoven izračun najemnine v določenem roku.

Zaposleni v družbi za upravljanje ne morejo zavrniti spremembe provizije za določeno obdobje. V nasprotnem primeru ima državljan pravico, da se obrne na sodišče in opozori na dejstvo preplačila komunalnih storitev.

Preračun vode, če ni števcev in vas ni bilo doma

To se zgodi v skladu z zgoraj omenjeno uredbo vlade Ruske federacije. Ta preračun se zgodi, ko je državljan odsoten iz stanovanjskih prostorov več kot pet dni. V tem obdobju ne sme biti odmorov. Takšni državljani bodo morali plačati vodo v skladu s splošnimi standardi, določenimi v določeni regiji Rusije.

Za spremembo zneska plačila mora državljan vložiti ustrezno vlogo pri družbi za upravljanje najpozneje en mesec od datuma dejanskega prihoda v svoj stanovanjski prostor. V nasprotnem primeru mu odvzamejo pravico do nadomestila v času odsotnosti zdoma.

Prijava mora biti pisna. Priložiti mora dokazilo, da oseba dejansko ni bila v stanovanjskem prostoru.

Nekateri občani zlorabljajo svojo pravico in v času svoje odsotnosti oddajajo stanovanjske prostore. Hkrati zaprosijo tudi za znižanje taks. V takšnih situacijah se lahko dejanja državljana obravnavajo kot goljufija.

V tem primeru ponovni izračun ni mogoč. To je posledica dejstva, da je treba vlogo oddati v enem mesecu od datuma prihoda. Če so bili podatki predloženi v daljšem časovnem obdobju, je preračun možen šele, ko je po šestih mesecih ta stanovanjski prostor obiskala pooblaščena oseba upravljavske organizacije in opravila potrebne meritve.

Državljan ne more samostojno navesti odčitkov števca v vlogi; bodo razglašeni za neveljavne.

Vloga za ponovni izračun odčitkov vodomera

Prijava mora biti pisna. Vsebovati mora elemente, kot so:

1. Naslov dokumenta.
2. Navedba družbe za upravljanje.
3. Podatki o prijavitelju.
4. Navedba potrebe po ponovnem izračunu in razlogi za to.
5. Podatki o načinu obračuna plačil in drugi podatki.
6. Datum in podpis dokumenta.

Ali lahko zavrnejo preračun računov za vodo?

Takšna zavrnitev je možna. Pojavi se, ko državljan ni predložil zadostnih dokazov, da je bil dejansko odsoten iz svojih stanovanjskih prostorov. Drugi razlog je lahko, da državljan v enem mesecu ni oddal vloge in ni omogočil dostopa do stanovanja, da bi preveril pričevanje.

Družba za upravljanje ne želi preračunati stroškov vode, kaj naj storim?

V tem primeru se mora občan najprej obrniti na stanovanjsko inšpekcijo s pritožbo. Tam mora navesti razloge za pritožbo, bistvo nastale težave in druge okoliščine.

Če to ne prinese rezultatov, se lahko državljan pritoži na tožilstvo ali vloži tožbo na sodišče.

Torej, če obstajajo potrebni razlogi in zaradi dejstva, da je bil državljan dlje časa odsoten iz stanovanja, ima pravico do ponovnega izračuna plačila za porabo vode. Če želite to narediti, morate oddati vlogo družbi za upravljanje in počakati na njihov odgovor. V primeru zavrnitve je na to odločitev možna pritožba.

Zagotavljanje komunalnih storitev v katerem koli stanovanjskem območju se izvaja na podlagi sporazuma med lastnikom nepremičnine in organizacijo za oskrbo z viri. Na podlagi tega dokumenta lahko vsak potrošnik stanovanjskih in komunalnih storitev (HCS) nadzoruje pravilnost plačil. Zdaj vse več ljudi želi vedeti, koliko in po kakšnih stopnjah plačujejo. Zato je na podlagi pogodbe o dobavi služabnikov oz. ruska vlada predvidene situacije, v katerih ima vsak najemnik pravico zahtevati ponovni izračun plačil za stanovanjske in komunalne storitve.

Razlogi za preračun

Pred začetkom postopka je treba ugotoviti, ali obstajajo tehtni razlogi za preračun. Takšni razlogi morajo biti navedeni v sklepu. Najemnik se na primer pogosto zateče k takšnemu postopku, če je bil odsoten iz stanovanja več kot 5 dni in če v sobi ni števca ali je števec pokvarjen. Potem preračun za komunalne storitve ne velja za določene storitve, in sicer:

• ogrevanje;
• splošne hišne storitve.

Tudi postopek ponovnega izračuna iz tega razloga se izvede ob upoštevanju števila dni odsotnosti, ne da bi se upoštevali dnevi prihoda in odhoda.

Drug resen razlog za ponovni izračun komunalnih storitev je slaba oskrba s stanovanji z njimi. In včasih so storitve popolnoma odklopljene. Da bi razumeli, ali je treba ponovno izračunati plačila za komunalne storitve, se morate spomniti, da ima vsaka vrsta storitve svoje ukrepe za prekinitev in jih ni mogoče preseči. V tem primeru je pomembno vedeti, kakšen je rok trajanja posameznih storitev.

Hladna voda

V posameznem primeru izpad ne sme trajati več kot 4 ure, na splošno pa do 8 ur na mesec. Tlak se ne sme spreminjati.

Vroča voda

Ne več kot 4 ure naenkrat, skupno pa do 8 ur na mesec. Če pride do izrednih razmer, ga lahko izklopite za 24 ur. Temperatura se lahko spreminja, vendar ne več kot 3-5 stopinj in naj bo med 60 in 75 stopinj Celzija.

Odstranjevanje vode

Tukaj so pravila za izklop enaka kot pri oskrbi s hladno vodo.

Elektrika

Izklopijo se lahko za največ 24 ur in največ trikrat na leto (72 ur). V primeru izrednega dogodka zakon ne ureja časa ponovne oskrbe z električno energijo. Odstopanja v frekvenci in napetostnih sunkih so strogo nesprejemljiva.

Plin

Čas zaustavitve na mesec ne sme presegati 4 ure. Kakovost se ne sme spremeniti, spremembe tlaka pa so dovoljene za 0,0005 MPa.

Toplo

Med kurilno sezono se oskrba s toploto ne sme izključiti za več kot en dan na mesec. Ko je izklopljen, morate preveriti temperaturo v prostoru; če je 12 stopinj, ga je treba vklopiti po 8 urah. Pri nižjih vrednostih se spremenijo tudi pravila, na primer, ko je stanovanje od 8 do 10 stopinj, se ogrevanje vključi po 4 urah.

Račune za komunalne storitve lahko preračunate na zahtevo ali na podlagi načrtovanega pregleda.

Ponovni izračun za nepooblaščeno povezavo

Zvišanje plačila za storitve se zgodi le, če organizacija ugotovi, da nameščene merilne naprave ne delujejo pravilno. Toda okvara merilnih naprav pomeni kršitev pogojev pogodbe. No, znesek dodatnega plačila se bo izračunal glede na vrsto kršitve.

Na primer, obstajajo primeri, ko je tesnilo na števcu hladne vode pokvarjeno. Potem ponovni izračun komunalnih storitev ne temelji na podatkih števca, ampak se izračuna za vsako osebo, ki živi v stanovanju.

Nekateri potrošniki, ki želijo zavajati dobaviteljsko organizacijo, namestijo cev pred števcem, da prihranijo denar. Ko inšpektor zazna poseg te vrste, izda globo glede na presek cevi. Nato se pretok vode izračuna po standardih, kot če bi stalno tekla z enako hitrostjo, in sicer 1,2 m/s. Za lastnika življenjskega prostora je preračun tovrstnih računov za komunalne storitve nedonosen, saj se znesek prejemka poveča več desetkrat. Preden pomislite na takšne trike, se morate spomniti resnih posledic.

Cene pa se ne spreminjajo le navzgor, ampak tudi navzdol. Obstajajo tri situacije, v katerih je ponovni izračun lahko koristen za najemnika samega.

1. Dolga odsotnost stanovalcev iz stanovanja.
2. Izpadi, ki so trajali dlje od pričakovanega.
3. Prekinitve storitve.

Kako prepoznati storitve slabe kakovosti

Nemogoče je neodvisno preveriti kakovost vseh storitev, to morajo ugotoviti strokovnjaki. Vsaka služba ima svoje ukrepe. Indikatorji za določanje kakovost vode:

• togost;
• sprememba tlaka;
• stopnja preglednosti;
• kemična sestava;
• usedlina;
• barva;

Pri topli vodi morate poleg vsega naštetega upoštevati tudi temperaturo, ki naj bo 60-75 stopinj Celzija. Kakovost vode lahko ugotovite tako, da naročite pregled pri neodvisnih strokovnjakih ali pri sanitarni in epidemiološki postaji.

Oskrba z energijo je treba preveriti tok in napetost.

Ob ugotovitvi nepravilnega delovanja električnih naprav je treba naročiti pregled.

Indikatorji za vrednotenje storitve ogrevanja naslednje:

• sobna temperatura;
• sistemski tlak;
• nečistoče v vodi.

Če želite preveriti okvaro storitev ogrevanja, je bolje, da neodvisno primerjate minimum, ki ga zahteva zakon, s temperaturo v posameznih prostorih.

1. V dnevni sobi naj bo med 18 in 20 stopinj.
2. V kuhinji 18.
3. V kopalnici in stranišču 25.
4. V shrambi jih je vsaj 12.

Za oskrba s plinom Ima tudi svoje indikatorje, to sta kemična sestava in tlak v sistemu. Najemnik sam, brez strokovnega znanja, lahko opazi spremembe le po tem, kako hitro ali počasi je voda začela vreti.

Kam iti in kako napisati vlogo

Če potrebujete ponovni izračun komunalnih storitev za katero koli storitev, se morate obrniti na službo, ki prebivalcem zagotavlja takšne storitve. Informacije o takih podjetjih so navedene na.

Bolje je narediti tole:

• oddajte vlogo organizaciji;
• še isti dan se obrnite na nadzorne organe, na primer Državni stanovanjski inšpektorat;
• počakajte 3 delovne dni na odgovor;
• če ni odgovora, se obrnite na tožilstvo;
• Če rezultat stika s tožilstvom ni zadovoljiv, vložite zahtevek na sodišču.

Kljub dejstvu, da so za vlogo za ponovni izračun predvidena splošna pravila za registracijo, zanjo ni strogega obrazca. Vendar pa morate pri pisanju upoštevati nekatere točke.

1. Pravilno ime organizacije prejemnice.
2. Osebni podatki pošiljatelja.
3. Naslov stanovanja.
4. Zahteva za preračun.
5. Navedba vrste storitve.
6. Obdobje, za katero je treba ponovno izračunati plačila.
7. Razlogi za izvedbo postopka.

Vlogi je priporočljivo priložiti dokazila o utemeljenosti preračuna.

Dokument lahko sami odnesete v organizacijo ali pošljete v obliki pisma. Če se odločite osebno prevzeti dokument, morate narediti drugo kopijo. Prvega dajte zaposlenemu, na drugega pa dobite žig z registrsko številko vloge.

Kateri dokumenti so potrebni?

Dokumenti, ki so potrebni za nov obračun storitev, se predložijo v obliki kopij z oznako organa izdaje. Edina izjema so vstopnice. Torej, tukaj so dokumenti, potrebni za potrditev odsotnosti najemnika, odvisno od razloga.

1. Potni dokument, na primer potrdilo o potovanju.
2. Potovalne karte z datumi odhoda in prihoda.
3. Potrdilo o opravljenem zdravljenju.
4. Če ste bivali v hotelu ali gostilni, lahko predložite račune.
5. Če je bivalni prostor varovan, potem potrebujete potrdilo varnostnega podjetja, da v času odsotnosti najemnika ni bilo nikogar.
6. Če ste bili na dachi, morate dobiti potrdilo o dacha združenju.

To pomeni, da so potrebni vsi dokumenti in potrdila, ki lahko potrdijo odsotnost najemnika iz stanovanja za določen čas.

Če želite izračunati plačila za stanovanjske in komunalne storitve zaradi dejstva, da se je njihova kakovost poslabšala, potem morate vložiti pritožbo pri dispečerski službi. Nato mora podjetje opraviti vse potrebne preglede in ugotoviti neskladnost. Po opravljenem pregledu je treba izdati potrdilo, da so bila opravljena ustrezna dela. Izdano listino je treba kot dokazilo o razlogu priložiti vlogi za preračun.

V katerih primerih in kako se opravi preračun najemnine?

Če ste bili nekaj časa zdoma (več kot pet dni), potem lahko enostavno prihranite pri plačilu komunalnih storitev, ki jih niste porabili v času odsotnosti. Danes vam bomo povedali, kako to storiti.

...IN ZA KAKŠNO OBDOBJE?
Koliko časa morate biti odsotni od doma, da ste upravičeni do povračila?

Začasna odsotnost je vsako obdobje, daljše od 5 polnih koledarskih dni. Za tako obdobje ni najdaljšega obdobja. Glavna stvar je, da je to časovno obdobje neprekinjeno.

• § 86. člen Pravil za zagotavljanje komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih stavbah in stanovanjskih stavbah (odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 6. maja 2011 št. 354)

POMEMBNO!
Preračun je možen za oskrbo z vodo (toplo in hladno), kanalizacijo, oskrbo s plinom in oskrbo z električno energijo, če za te storitve ni nameščen števec. Če je, potem se vsa plačila izvedejo glede na njegove kazalnike.

...ČE JE SKUPNI HIŠNI ŠTEVEC
Vodomerov nimamo, imamo pa skupni hišni števec. Upravljavec noče preračunati, pravijo, da vodovod sprejema prijave začasne odsotnosti samo za tiste hiše, kjer ni komunalnih števcev. Zakaj se to dogaja? Je to pravilno?
Ne, to je narobe. Prebivalci katere koli hiše, tako s skupnim hišnim števcem kot brez njega, imajo pravico do ponovnega izračuna za čas začasne odsotnosti. Tako vas pri preračunu seveda ne morejo omejiti.
Razmerje med družbo za upravljanje in vodovodom se uredi z vodovodno pogodbo. Torej, če je v skladu s papirji količina vira, dobavljenega v hišo, določena z izračunom, potem na podlagi dokumentov, ki jih predložijo javne službe, vodna služba izvede ponoven izračun.
Če pa je količina vode določena z odčitki skupnega hišnega števca, morajo v tem primeru komunalna podjetja vodovodu plačati celotno porabljeno vir (po odčitkih skupnega števca).
Videti je, da imate drugi primer. Zato prosite svojo družbo za upravljanje, da obnovi pogodbo.

...PRED ODHODOM ALI PO VRNITVI?
24. decembra 2014 sem družbi za upravljanje predložil kopijo svojega potnega lista z datumoma: odhod 12. november 2012 in vstop 11. december 2014. Če sem dokument predložil po prihodu, ali bi mi morali preračunati? Če da, potem čez 2 leti ali šele čez 6 mesecev? In me zanima za naprej, ali je možno zaprositi za preračun vnaprej?

Vlogo za preračun lahko oddate, preden nekam zapustite stanovanje ali ob prihodu.
Če je vloga oddana pred odhodom potrošnika, se preračun izvede samo 6 mesecev vnaprej. Če ste bili odsotni dlje, potem morate zaprositi za podaljšanje obdobja odsotnosti in preračunati za naslednje mesece (vendar spet ne več kot 6 mesecev). In potem morate vsakih 6 mesecev vaše odsotnosti oddati takšne vloge.
Če se po vrnitvi obrnete na družbo za upravljanje, je ponovni izračun zagotovljen za celotno obdobje odsotnosti. Toda v tem celotnem obdobju morate prinesti dokument, ki bo potrdil, da vas ni bilo doma in da niste uporabljali sredstev. V tem primeru obdobje ponovnega izračuna ni omejeno na nobeno najdaljše obdobje.

• § 91. člen Pravil

Tako ste upravičeni do preračuna za celotno obdobje odsotnosti iz apartmaja, z izjemo dneva odhoda in dneva prihoda. To pomeni, da za 12. november 2012 in 11. december 2014 ponoven izračun ni potreben.

• § 90. člen Pravil

POZOR!
Vlogo za preračun morate oddati po vrnitvi v 30 dneh.

...ČE ŽIVITE V CACHI ŽE DOLGO?
Naša celotna družina 6 ljudi je živela na deželi 9 mesecev. Vzeli so spričevalo iz vrtnarjenja. Navedeni so datumi: od 1. aprila 2014 do 15. decembra 2014. Ali nas bodo s tem dokumentom preračunali za vseh 9 mesecev?
ja bo naredil. Upravičeni ste do ponovnega izračuna za celotno obdobje začasne odsotnosti, razen dneva odhoda iz stanovanja in dneva prihoda, glavna stvar je, da pravočasno predložite dokumente kazenskemu zakoniku. Vendar ne pozabite, da se ponovni izračun ne izvaja za mesece, ampak za določene dni odsotnosti.

• § 90. člen Pravil

MIMOGREDE!
Ti dokumenti lahko tudi potrdijo vašo odsotnost iz stanovanja:

• kopijo potne listine;
• potrdilo o zdravljenju;
• vozovnice (za letalo, vlak itd.), glavno je, da je na njih napisano vaše polno ime;
• računi za namestitev v hotelu, hostlu itd.;
• potrdilo o začasni registraciji;
• potrdilo vrtnarskega društva itd.

...ČE JE STANOVANJE PRAZNO?
Moja mama je umrla, jaz sem edini dedič. V tem stanovanju nisem prijavljen in v njem ne živim, prazno je in sploh ne vem, ali bom tam živel. Ni števcev, vendar se računi za vodo za to nepremičnino še vedno izdajajo. Je to zakonito?
Če v stanovanju nihče ne živi (in ni prijavljen) in ni števca, se pristojbina zaračunava nezakonito.
Toda druga plačila, ki niso odvisna od prisotnosti registracije v stanovanju (prispevki za večja popravila, vzdrževanje skupne lastnine itd.), Boste kot dedič morali plačati za vseh 6 mesecev (od datuma smrti prejšnjega lastnika do vstopa v dediščino). In to morate storiti po tem, ko ste registrirali dediščino za stanovanje pri notarju. Zdaj nimajo več pravice zahtevati nobenih plačil od vas.

• § 4. člen, čl. 1152 Civilnega zakonika Ruske federacije

...ČE SEM PRIJAVLJEN V ENEM KRAJU IN ŽIVIM V DRUGEM?
Stalno sem prijavljen v enem kraju, dejansko pa živim v drugem, kjer sem izdal začasno prijavo za 3 leta. Vodomerov ni ne tu ne tam. Na katerem naslovu lahko opravim preračun, stalno ali začasno prijavo? In še eno vprašanje. Moja prijateljica ima podobno situacijo, le da v njenem stanovanju kjer je prijavljena ima števec. Jo bodo preračunali?

V vašem primeru ste dolžni preračun opraviti na naslovu stanovanja, kjer ste stalno prijavljeni, vendar ne prebivate začasno in posledično ne uporabljate komunalnih storitev.
Vaši prijateljici pa ji vodovoda ne morejo preračunati, saj ima števec na naslovu stalnega bivanja. A tudi tam, kjer začasno živi, ​​ji tudi ne morejo preračunati, saj tam koristi storitve.

• § 86. člen Pravil

Lahko pa vaša prijateljica zahteva znižanje vodnine za čas njene odsotnosti z naslova začasne prijave. Če želite to narediti, morate predložiti dokumente, ki potrjujejo vaš odhod.

...ČE IMATE VEČ STANOVANJ?
Imamo dve stanovanji, v enem živimo in smo prijavljeni, v drugem pa nismo prijavljeni, ne živimo in tam ni števcev. Nam bodo preračunali komunalne stroške za prazno stanovanje?

Če ni števcev za komunalno storitev, se pristojbina izračuna po standardu. Toda standard se izračuna samo za prebivalce, registrirane v stanovanju. Če v stanovanju ni prijavljen nihče, se pristojbine za oskrbo z vodo ne morejo zaračunati.
Če obstajajo števci za komunalne storitve, se pristojbina izračuna glede na njihove odčitke.

• § 42. člen Pravil

Obstajajo pa storitve, za katere se zaračunajo pristojbine ne glede na prijavo stanovalcev v stanovanju. To je plačilo za ogrevanje, za vzdrževanje skupne lastnine, za delovanje dvigala, večja popravila skupne lastnine v hiši itd. Torej, če ni registracije, morate kot lastniki še vedno nositi določen del stroškov za prazno stanovanje.

POMEMBNO!
Od 1. aprila 2015 se za potrošnike, ki v stanovanju niso namestili števcev, pri izračunu pristojbine za standard uporablja naraščajoči koeficient: do 30. junija 2015 10%, od 1. julija je bilo dodanih še 10%. In takšno povečanje se bo zgodilo vsakih šest mesecev.

• § Dodatek št. 1 k Pravilom za vzpostavitev in določanje standardov porabe komunalnih storitev (odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 23. maja 2006 št. 306).

Na podlagi gradiva iz revije "Tvoj lastni odvetnik"

domov » Urgenca, BP in drugi podobni » Kako preračunati račune za komunalne storitve. Postopek za ponovni izračun računov za komunalne storitve pri opravljanju storitev neustrezne kakovosti ali dolgotrajni odsotnosti komunalnih storitev