Химчистка как сфера бизнеса, довольно-таки выгодное дело. На сегодняшний день химчистки есть в каждом городе но, несмотря на конкуренцию все же реально закрепиться в данной сфере.

В этой статье мы поговорим о том, сколько стоит открыть химчистку. Этот вопрос наверняка интересует начинающих предпринимателей. Давайте приблизительно рассчитаем затраты на открытие химчистки, сроки окупаемости бизнеса и прибыль.

Прежде чем приступить к открытию бизнеса, стоит составить подробный бизнес план химчистки. Это нужно для того, дабы вы смогли пошагово развиваться в выбранной сфере. Правильное распределение капитала, поможет целесообразно потратить имеющиеся средства на открытье пункта приема химчистки.

Как открыть химчистку одежды и что для этого нужно?

Для начала, стоит выбрать направление. Это очень важно. Нужно конкретно обозначить рамки своей деятельности. Ведь химчистка, это общее название целой сферы, а она включает несколько ниш.

• Химическая чистка одежды
• Чистка ковров и подушек
• Чистка мебели

Данные услуги могут оказываться на дому, в случае с чисткой мебели или на фирме (химчистка одежды).

Регистрация бизнеса

Для того чтобы получить необходимые разрешения и оформить данный вид деятельности обратитесь к опытному юристу. Можно, конечно, сделать все самостоятельно, но это займет много времени, лучше займитесь организационными вопросами, касающимися открытия химчистки.

Месторасположение

Прежде чем арендовать помещение, стоит ознакомиться с нормами санитарно-эпидемиологической службы для химчисток.

Запрещается открывать химчистки:

• На первых этажах многоэтажек
• В торговых помещениях
• Вблизи пунктов общественного питания

Аренда помещения

Площадь помещения для химчистки может быть от 30-20 кв. м. Вполне достаточно будет и 50 кв. м.

Помещение должно состоять из:

• Производственное помещение
• Вентиляционная камера
• Санитарный узел

Прежде чем арендовать помещение, ознакомьтесь с нормами СЭС, дабы избежать в дальнейшем неприятных нюансов. Снять готовое помещение, оборудованное по всем правилам, естественно, практически невозможно. Поэтому придется делать ремонт.

Стоимость аренды

Все зависит от месторасположения помещения. В центре города, будет дороже, да и, как правило, там уже надежно закрепились конкуренты. Лучше всего выбрать место в спальном районе, там и конкуренция меньше, стоимость аренды ниже, да и потенциальных клиентов предостаточно.

Оборудование для химчистки

Необходимое оборудование:

• Аппарат для химчистки;
• Паровые манекены, гладильная доска;
• Стиральные машинки;
• Средства для выведения пятен и стол, где можно будет заниматься данной работой;
• Генератор пара;
• Аппарат для сушки и упаковки.

Это минимальный набор оборудования для химчистки. Если вы будете заниматься чисткой кожаных вещей, то понадобится дополнительное оборудование (покрасочная кабина для кожаной одежды).

Все это стоит не дешево. Вы, конечно, можете сэкономить и купить б/у оборудования, но лучше всего по возможности приобрести новое и современное.

Стоимость оборудования от 50 тысяч долларов.

Персонал

Очень важно, подобрать квалифицированный штат сотрудников. От этого будет зависеть прибыль от бизнеса и репутация салона химчистки. Поэтому очень ответственно отнеситесь к данному нюансу.

Для обслуживания небольшой химчистки нужно минимум пятеро человек.

• Специалисты по технологии – 2 человека;
• Сотрудник, отвечающий за глажку и упаковку одежды;
• Администратор. В его функции входит общение с клиентами, прием и выдача одежды;
• Уборщица.

На начальном этапе, некоторые функции вы можете выполнять самостоятельно, таким образом, сократив расходы на заработную плату персоналу.

Как привлечь клиентов?

Основной способ по привлечению клиентов – это реклама. Вы должны проинформировать людей об открытии новой химчистки. Для этого можно поместить объявления в СМИ или в интернете, на форумах, в социальных сетях. Можете также создать собственный сайт, где будет вся информация: контактные телефоны, адрес, а также прайс с ценами на услуги.

Кроме этого, желательно раздать листовки в людных местах. Они должны быть красочными и привлекать внимание людей.

На начальном этапе, стоить немного занизить цены, организовать акции. Все это привлечет внимание, и у вас появятся первые посетители, которые в дальнейшем могут стать вашими постоянными клиентами.

Сроки окупаемости бизнеса

Естественно, все будет завесить от клиентуры, стоимости на услуги и от других важных факторов. Но средняя окупаемость химчистки составляет от 2 лет.

Я надеюсь, что данная статья будет вам полезна, если вы надумаете открыть химчистку одежды или прачечную.

Есть виды бизнеса, которые всегда будут актуальными, и химическая чистка одежды и предметов домашнего быта, — один из них. Зная, как открыть химчистку, предприниматель может рассчитывать на успешную работу в будущем и отличную прибыль, которая будет расти с каждым годом. При этом сам бизнес будет только развиваться и активно «прирастать» клиентами.

Что нужно, чтобы открыть химчистку?

Первый и главный шаг – создать предприятие, и уже на его основе заниматься организацией бизнеса. На первых порах можно выбрать ИП с упрощенной системой налогообложения, после чего можно напрямую заняться созданием приемного пункта. Он может быть:

• организованным самостоятельно – тогда на эти цели уйдет меньше средств
• приобретенным у крупной сети химчисток по франшизе – тогда это будет стоить дороже

В любом случае помещение должно занимать не менее 50 кв. м, и в нем на первых порах могут работать 2-3 сотрудника (1-2 приемщика и 1 водитель). Что касается площади помещения, то 5-10 кв. м следует выделить для приема одежды в чистку, остальное место – под размещение оборудования. При этом эти цеха можно разделить: принимать одежду можно в маленьком офисе, расположенном в любом удобном для клиентов месте (например, можно открыть химчистку в торговом центре, супермаркете, на оживленной торговой улице и т.д.), а вот производить непосредственные работы в другом помещении, где будет стоять оборудование. В такой ситуации сам чистящий цех можно разместить на окраине города, где аренда площадей стоит не очень дорого. Однако если химчистка будет разделена на два предприятия, ей понадобится водитель с собственным автомобилем, который будет доставлять одежду на чистку и обратно.

Химчистка: виды услуг и особенности работы

Где бы чистящее помещение ни находилось, оно обязательно должно соответствовать ряду требований:

• располагаться на расстоянии минимум 80 м от жилых домов
• всегда находиться на цокольном или первом этаже
• иметь высоту потолков до 3 м

Также в цех должна бесперебойно подаваться вода и электроэнергия, и в нем должны быть налажены безупречные системы отопления и вентиляции. Только при соблюдении этих правил предпринимателю будут выданы все разрешительные документы на работу, обратиться за которыми нужно будет в санстанцию, пожарную инспекцию, муниципалитет и экологическую службу.
Лицензию на работу приобретать не нужно, однако заранее стоит подумать о том, какие услуги будет предоставлять предприятие. Особой популярностью пользуется маленькая химчистка, виды услуг которой очень ограничены: она предлагает только чистку предметов гардероба, причем зачастую принимает только повседневные вещи (платья, пиджаки, брюки и т.д.), а не верхнюю одежду. Более крупное предприятие специализируется на чистке любой одежды и может принимать некоторые предметы быта, а химчистка с очень большими мощностями может очищать также ковры, мягкую мебель, кресла, тяжелые шторы и т.д.).

Сколько средств понадобится, чтобы открыть химчистку?

Общая сумма вложений может быть разной и зависит от того, какое оборудование для химчистки одежды выбрал предприниматель. Рассчитывать можно на сумму от 70 до 350 тыс. рублей. Первоначальные затраты потребуются на:

• аренду помещения – 35-120 тыс. рублей ежемесячно
• ремонт в помещение – 50-100 тыс. рублей (на этой статье расходов можно сэкономить)
• мебель (столы, стулья для менеджеров) – до 10 тыс. рублей
• зарплата для одного сотрудника – от 10-12 тыс. рублей ежемесячно

Кроме того, отдельных трат потребует и оборудование для химчистки одежды. Оно может стоить 1,5-2,5 млн рублей для мини-химчистки и предприятия со средними мощностями, и от 3,5 млн для более крупной компании. В его перечень войдут:

• пятновыводящая кабина
• машина химической чистки на перхлорэтилене
• универсальный гладильный стол
• гладильные манекены для брюк и верхней одежды
• парогенератор
• компрессор
• оборудование для хранения и упаковки одежды

Около 50-70 тыс. придется также заплатить за установку и наладку такого оборудования.
Работать предприятие может в две смены, и этого будет достаточно, чтобы затраты на его открытие окупились за 1,5-2 года. Цены на очистку вещей можно назначать произвольно – в зависимости от сложности работы и оборудования, которое будет использовано, причем следует учитывать, что основная прибыль будет поступать осенью и зимой, когда одежда и предметы быта пачкаются особенно часто. Но если знать, что нужно, чтобы открыть химчистку, и постепенно расширять спектр услуг, можно отлично зарабатывать даже в теплые и «чистые» сезоны, а хорошая репутация предприятия станет лучшим средством для привлечения все большего количества клиентов.

Химчистка — популярный и прибыльный бизнес, в котором практически нет конкурентов. Пользователей химчисток с каждым годом становится все больше — люди по достоинству оценили простоту и удобство пользования данными заведениями. Хотите узнать, как открыть химчистку и прачечную и сколько на этом можно заработать? Ознакомьтесь с нашим бизнес-планом!

Изучаем рынок

На данный момент рынок химчисток практически полностью свободен — подобные заведения работают только в крупных городах. При этом рост количества потенциальных пользователей химчисток составляет примерно 20-25% в год. Людям не хватает времени, чтобы самому заниматься стиркой, сушкой и глажкой белья, поэтому они отдают свои вещи в прачечные и забирают уже готовые к использованию.

Химчистка очистит вашу одежду значительно лучше, чем классическая стирка

Опытные участники рынка называют следующие цифры — город с населением в 1 миллион человек приносит предпринимателю порядка 130 тысяч долларов в год, а город с населением в 500 тысяч — порядка 70 тысяч.

Что вам необходимо сделать для изучения рынка? Узнайте, есть ли в вашем населенном пункте прачечные/химчистки, какие услуги они оказывают и сколько берут за свои услуги. Подумайте, кто станет вашим постоянным клиентом и с кем вы сможете заключить договора на постоянное обслуживание.

Обратите внимание: при правильном подходе вы сможете работать не только с населением, но и с коммерческими и коммунальными заведениями. Химчистки часто занимаются обслуживанием детских садов, гостиниц, больниц и пр.

План производства

После анализа рынка необходимо составить производственный план. Основной вопрос в нем — где разместить ваше предприятие. Законодательство выдвигает серьезные требования к размещению:

1. Запрещается располагать химчистку на расстоянии ближе, чем 80 м. до жилых домов.
2. Помещение должно размещаться либо в цокольном, либо на первом этаже.
3. Рядом с вашим заведением не должно быть ресторанов, кафе, продуктовых рынков или магазинов.
4. Размер необходимого помещения — от 150 квадратных метров, высота потолков — более 3 метров.
5. Наличие в помещении двух выходов.
6. Отделка помещения выполняется глазурованной плиткой и водоэмульсионной краской.

Правильнее всего снять какое-нибудь здание, расположенное на окраине города. Здесь вы не будете никому мешать, да и аренда обойдется недорого. Чтобы обеспечить удобство для клиентов, можно будет разместить в центре города несколько пунктов приема/выдачи белья — они могут быть открыты в любом месте. В данном помещении вы должны будете разместить производственное помещение, санузел и вентиляционную камеру.

Закупайте в химчистку только качественное оборудование

В производственный план следует включить проведение ремонта здания (найти готовое практически невозможно) и список необходимого оборудования.

Читайте также: Как открыть частное охранное предприятие (агентство)

Также составьте перечень ваших услуг. В него войдет:

1. Химическая чистка текстильных изделий.
2. Чистка замшевых и кожаных изделий.
3. Очистка меховой одежды.
4. Услуги по стирке текстильной одежды.
5. Чистка и ремонт изделий из других/комбинированных материалов.

Добавьте в документ наглядную схему работы, которая будет состоять из нескольких пунктов:

1. Прием вещей в пунктах.
2. Доставка ее на предприятие.
3. Сортировка вещей.
4. Чистка сложных загрязнений.
5. Мойка вещей.
6. Очистка специальными растворителями.
7. Пропитка спецсредствами.
8. Тепловая обработка.
9. Контроль качества.
10. Выдача вещей клиентам.

Необходимое оборудование для химчистки одежды

Мы рекомендуем вам приобретать оригинальное оборудование для вашего предприятия — оно быстро окупится и отработает максимально долго. Лидерами рынка являются установки производства Италии и Германии . Вам нужно будет приобрести:

1. Аппарат для сухой чистки белья.
2. Баки для температурной обработки.
3. Фильтр самоочищающийся нейлоновый.
4. Специальную паровую кабину для отпаривания.
5. Паровую доску.
6. Стол, на котором персонал будет выводить пятна.
7. Вместительную промышленную стиральную машину.
8. Генератор пара.
9. Сушку.
10. Упаковочный аппарат.

Отнеситесь к подбору персонала со всем вниманием

Всего на закупку оборудования вам придется потратить 30-50 тысяч долларов. Еще около 5 тысяч долларов нужно будет заплатить за доставку, монтаж и запуск оборудования.

Дополнительно вам нужно будет закупить химию для мойки: порошки, пятновыводители, растворители и пр. Пункты приема также оборудуются мебелью, вешалками, компьютером для учета и пр.

Финансовый план химчистки

Приведем примерный финансовый план для небольшой прачечной размером в 150 м2. Расходы составят:

1. Текущий ремонт — 300 000.
2. Закупка и установка оборудования -2 600 000.
3. Монтаж сигнализации (пожарной/охранной) — 60 000.
4. Оформление документов — 50 000.
5. Маркетинг — 150 000.
6. Прочие расходы – 100 000.

Всего на открытие заведения вам понадобится 3,3 миллиона рублей.

Также в бизнес план химчистки-прачечной нужно внести постоянные расходы: арендная плата, зарплаты, налоги, коммунальные услуги.

Организационный план прачечной

В организационном плане указываются принципы работы заведения. Вам нужно будет составить подробное технико-экономическое обоснование работы химчистки, рассчитать необходимые площади для работы, составить план подключения к инженерным сетям. Первым делам необходимо составить письмо в Роспотребнадзор и Госпожарнадзор, указав, что вы собираетесь открывать новое предприятие. К письму прикладывается архитектурный план здания, сертификаты на оборудование и технологическое поэтапное описание процесса очистки.

Подбор персонала

Для функционирования организации вам нужно будет нанять:

1. Технолога.
2. Бухгалтера.
3. Водителя.
4. Приемщика (2-4 человека).
5. Гладильщиц (2 человека).
6. Рабочих (2 человека).

На западе услуги химической чистки домашнего белья и одежды являются достаточно популярными. Многие проживают на съемных квартирах и не владеют собственными стиральными машинами либо не желают тратить время на чистку и стирку, зная, что работают пункты по химической чистке белья, решающие все текущие проблемы. Открытие химчистки вполне может стать прибыльным бизнесом, приносящим реальный и стабильный доход, и это стоит учитывать.

Описание бизнеса

Итак, если говорить о том, как открыть химчистку, то стоит рассмотреть два пути, которые для этого имеются. Первый предполагает владение самим предприятием, а второй – организацию пункта приема белья с последующей его отправкой в уже действующие химчистки. Если вы не вполне уверены, что открытие собственного предприятия окажется успешным, то стоит пойти по второму пути, то есть открыть приемный пункт химчистки.

Так вы сможете изучить законодательство вашей страны, оценить общую ситуацию, понять, какие в этом деле существуют подводные камни, приобрети уверенность и четкое понимание того, что вложенные средства окупятся. Потом можно будет подыскивать место и закупать оборудование для химчистки собственной.

Первоначальные вложения

Стоит отметить, что для организации собственного предприятия достаточно будет вложений в размере 100-120 тысяч долларов. У такого бизнеса имеется целый ряд преимуществ в сравнении со всеми остальными, к примеру, с открытием салона красоты или предоставлением экспедиторских услуг. В России этот вид бизнеса пока не нашел должного распространения, однако он начинает набирать обороты, поэтому действительно стоит составить бизнес-план химчистки и открыть ее.

Так как постепенно заработок населения увеличивается, люди могут позволить себе покупку большего количества одежды, которую требуется чистить и стирать. И именно поэтому вполне закономерно перед предпринимателем должен вставать вопрос о том, как открыть химчистку.

Конечно, сейчас открывается много подобных предприятий, однако этого все еще мало для покрытия потребностей современного рынка. Доход владельцев химчисток составляет 1000-1500 долларов ежемесячно, и это средний показатель для большинства городов, а в мегаполисах он существенно выше. Именно поэтому стоит разобраться с тем, как открыть химчистку, и узнать подробнее, что для этого нужно.

Важные моменты

Чтобы ваше предприятие оказалось прибыльным, необходимо составить четкий и подробный бизнес-план его открытия. Это можно сделать самостоятельно, на что определенно уйдет много сил и времени, а можно воспользоваться помощью специалистов. Составляя бизнес-план химчистки, следует учитывать, чье грязное белье в ней будет чиститься.

Ценообразование полностью зависит от категории людей, для которой вы будет работать, их положения и социального статуса. А со временем, когда вы наберете обороты, сможете открыть прачечную или мастерскую по ремонту одежды, предоставляя на свободном пространстве вашего помещения дополнительные услуги населению.

Выбор помещения

Лучшим вариантом является помещение первого или цокольного этажа в крупном бизнес- или торговом центре, площадь которого составляет 100-200 квадратных метров, если есть разрешение от санитарно-эпидемиологической станции, а при отсутствии такового потребуется отыскать помещение, находящееся на расстоянии не менее 50 метров от жилых домов.

Открытие пункта приема одежды

Можно самостоятельно открыть приемный пункт химчистки, а можно купить уже готовый за 7-10 тысяч долларов. Самостоятельная организация бизнеса будет стоить гораздо дешевле. Все, что для этого потребуется, это регистрация предприятия, небольшое помещение, в котором вы будете работать, два-три сотрудника, а именно приемщик и водитель с автомобилем, минимальный мебельный комплект, состоящий из нескольких столов и стульев.

Нет точной рекомендации относительно того, где именно открыть такой пункт, так как иногда это выгодно делать вблизи торговых точек, а иногда в спальных районах, то есть в непосредственной близости от основной массы клиентов. Если говорить не о том, как открыть химчистку, а рассматривать вариант с пунктом приема одежды, то тут стоит сказать о первоначальных и текущих расходах в рублях, которые вас ожидают.

Первоначальные затраты сопряжены со следующими моментами:

Аренда помещения 5-10 квадратных метров стоит 7500-25000 рублей в месяц в зависимости от места расположения;

Необходимое оборудование, состоящее из минимального комплекта (стол и два стула) - 4500-7500 рублей;

Заработная плата водителя и двух приемщиц – 30000-42500.

То есть первоначальные расходы вас ожидают в размере 42-75 тысяч рублей.

Кроме того, ежемесячные расходы составят около 39500-75000 рублей.

Принцип работы пункта приема одежды

Тут важно подписать договор с крупной сетью химчисток, пользующейся популярностью среди потребителей, имеющей собственные цеха и предприятия, где одежда клиентов будет приводиться в должный вид. А после этого приемщицы могут приступать к своим непосредственным обязанностям: приему грязной одежды, ее сортировке, подготовке к отправке на чистящую фабрику, а также приему чистых изделий и выдаче их клиентам.

Почти 60% вашей выручки будет направляться предприятию. Остальное приходится на заработную плату сотрудников, аренду помещения, а также на прибыль. У договора с крупной и известной компанией имеется целый ряд преимуществ:

Часто они самостоятельно осуществляют забор грязной и доставку чистой одежды, что позволяет экономить на водителе и транспортных расходах;

Всегда легче работать под известным брендом;

Крупная компания готова нести ответственность за брак в своей работе, что подразумевает обязательную компенсацию материальных и моральных потерь клиента.

Первоначальные вложения окупятся максимум за 2 года, иногда для этого хватает и полугода, после чего можно получать чистую прибыль. Рентабельность химчистки составляет 10-40%. Владелец пункта приема получает ежемесячный доход примерно 1000-1500 долларов.

Мини-химчистка как альтернативный вариант

Как и в пункте приема, тут самое главное – это правильно подобрать помещение. Расстояние от жилых зданий для мини-химчистки должно быть не менее 50 метров. Нельзя открывать ее и вблизи предприятий общепита или продовольственных магазинов. Если говорить о том, как открыть химчистку, то следует отметить, что для такого дела не потребуется лицензия, но придется побегать с оформлением разрешений на открытие производства.

Обычно такие предприятия оснащают следующими видами оборудования:

• машины для химчистки, работающие на перхлорэтилене;
• специальная кабина, в которой осуществляется зачистка и выведение пятен;
• паровоздушный манекен, предназначенный для верхней одежды;
• специализированный гладильный стол с утюгом;
• прибор для упаковки одежды после обработки;
• конвейерная установка, предназначенная для хранения одежды;
• тележки для белья;
• парогенератор;
• компрессор.

Также следует прибрести вспомогательное оборудование. В среднем можно говорить о стоимости оборудования химчистки в 100 тысяч долларов, а для мини-химчистки цена на оборудование будет составлять от 25 тысяч долларов.

Оптимальный вариант

Наиболее простым вариантом организации такого бизнеса является покупка франшизы. Преимущества этого способа очевидны – это возможность для организации серьезного бизнеса даже при отсутствии какой-либо особой подготовки. Все заботы, связанные с открытием нового дела, обучением руководства и персонала, наладкой оборудования и подбором сотрудников ложатся на франшизодателя.

За это он берет свои проценты не только на этапе старта бизнеса, но и при его кураторстве. Вам не потребуется самостоятельно оформлять бумаги и приобретать оборудование для химчистки, так как это все ложится на его плечи. Франшизное предприятие окупается достаточно быстро, а прибыль после этого будет составлять 7000-10000 долларов ежемесячно.

Разбираясь в вопросе о том, как открыть химчистку одежды, стоит сказать, что можно сделать это и самостоятельно, а потом организовать несколько пунктов приема одежды. Тут важно понимать, что сначала требуется получить все разрешения на организацию мини-цеха. У самостоятельного бизнеса имеется масса плюсов, которые заключаются в наличии бесконечных возможностей для его последующего расширения.

* В расчетах используются средние данные по России

Открытие собственной химчистки в России может оказаться выгодным начинанием. При этом нужно понимать, что существует два различных направления этого бизнеса – непосредственно полноценная прачечная-химчистка и прачечная самообслуживания. В этой статье более подробно рассмотрим первое направление бизнеса (чем они отличаются, думается, пояснять не нужно).

Для начала необходимо зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности, причём тут можно оформиться и как просто индивидуальный предприниматель, так и оформить своё юридическое лицо. В целом, чтобы начать свой собственный бизнес в данной сфере, будет недостаточно просто зарегистрироваться, нужно ещё получить стандартные для всех разрешения от Роспотребнадзора, МЧС и многих других инстанций. У предпринимателя должны быть договоры на обслуживание своего помещения, но вообще все эти процедуры проходит почти каждый предприниматель, и каких-то особенностей тут не предусмотрено. Только особое внимание нужно уделить коммунальным службам и состоянию помещения. В целом, на регистрацию потребуется от 800 рублей (величина государственной пошлины за регистрацию индивидуального предпринимателя) до примерно 20 тысяч рублей (регистрация юридического лица с формированием уставного капитала).

Следующий момент организации бизнеса – это собственно поиск помещения для работы. И тут нужно сказать, что предпринимателю доступны несколько вариантов в зависимости от того, какой спектр услуг он хочет предлагать своим клиентам. Вообще размер помещения под прачечную будет немалым, потому что придётся иметь не только зону стирки, но также и глажения, химической чистки, склады для расходных материалов и для готовой к выдаче одежды, зону для сортировки белья. В итоге размер прачечной начинается с 70 м 2 до 100 м 2 . Предпринимателю стоит искать помещения в зависимости от расположения конкурентных предприятий, но всё же самые предпочтительные места – это спальные кварталы с огромным количеством домов. Располагаться в центре города обычно не целесообразно, потому что клиентам всё же удобней сдать и получить одежду неподалёку от дома. Это существенно снижает стоимость аренды помещения, потому что в спальных кварталах она всегда ниже, чем в центре. В среднем, стоимость составит около 500-600 рублей за один квадратный метр площади (имеются в виду помещения не у дорог, а где-нибудь среди жилых кварталов, например, на первых этажах жилых домов, главное, чтобы такое помещение было собственником оформлено как коммерческая недвижимость). В небольших городах может быть и немного дешевле, но вот в мегаполисах даже такое помещение будет стоить значительно дороже. Также при выборе помещения следует уделить внимание тому, насколько оно подходит под данный вид бизнеса – то есть оно должно быть подключено к водопроводу, техническое оснащение канализации и водопровода должно соответствовать тому объёму воды, которую придётся использовать, то есть расчёты должны быть точными, и нужно сказать, что не каждое помещение может быть пригодно. В противном случае придётся заниматься ремонтом, который потребует дополнительных вложений, и тут сумма может даже превысить 100 тысяч рублей.

Когда решён вопрос с помещением, можно приступать к поиску необходимого оборудования. Итак, для прачечной нужны в первую очередь, конечно, стиральные машины, причём профессиональные, имеющие огромное количество настроек и работающие с разными типами тканей. Далее – сушильные аппараты, иногда дополнительно приобретаются отжимные, а также для зоны химчистки нужно купить отдельное оборудование. Сегодня поставщики предлагают специализированные машины, а также так называемое отделочное оборудование, которое выполняет функции дополнительной обработки загрязнённой одежды. Сотрудники химчистки должны прекрасно понимать, как работать с оборудованием (но о подборе персонала – чуть ниже). Стоимость оборудования может сильно отличаться, к примеру, иностранные машины будут на порядок дороже российских или китайских. Причём есть смысл рассмотреть российское оборудование – оно не всегда уступает в качестве зарубежному, но при этом обходится значительно дешевле, потому что сокращаются транспортные расходы и отсутствуют таможенные. Китайские аппараты, в свою очередь, обычно действительно уступают в качестве, однако могут быть самым дешёвым решением даже с учётом таможенных операций и перевозки. Однако стоимость машин отличается и по другим параметрам; так для стиральных, сушильных и отжимных машин основным параметром является производительность, то есть то, сколько белья за раз агрегат может обработать; измеряется она в килограммах, и тут самая простая модель имеет максимальную загрузку обычно не больше 8 килограммов. Но для профессиональной прачечной этого может быть недостаточно; вообще производители поставляют аппараты, которые могут быть загружены до 100 килограммами белья. Есть ли смысл покупать такое дорогое (и очень габаритное) оборудование – предприниматель решает сам. Стоимость всех этих машин примерно равна, начинает с 70-100 тысяч рублей, но самые дорогие машины стоят уже до полумиллиона (а иногда и больше). Отдельной категорией идут технические сложные агрегаты-аналоги простым машинам, к примеру, отжимные машины барьерного типа стоят 700-1400 тысяч рублей, а самые дорогие экземпляры – до 5 миллионов. Но это уже скорее оборудование для очень большой химчистки, которая работает не просто с частными лицами, а с предприятиями. Есть и дополнительные устройства, которые совершенствуют процесс стирки, например, дозаторы моющих средств (позволяющие полностью автоматизировать процесс стирки хоть на весь рабочий день), но их стоимость не будет маленькой – от 100 тысяч рублей для каждой стиральной машины. Далее – гладильные аппараты, их основной параметр – это площадь рабочей поверхности, так, не всегда есть смысл покупать широкие агрегаты, потому что прачечная не рассчитывает работать с широкими изделиями. Хороший гладильный пресс стоит порядка полумиллиона, но их для прачечной нужно купить значительно меньше, чем тех же стиральных машин (маленькую прачечную и вовсе может обслуживать один такой аппарат). Тут ещё нужно понимать, что не меньше 100 тысяч рублей придётся потратить на мелкое дополнительное оборудование – доски, столы, стеллажи и тому подобные изделия. Но самыми дорогими (из необходимых) будут машины для химической чистки. Стоимость нормального аппарата начинается от одного миллиона рублей, и хотя тут тоже может быть достаточно одной машины, всё-таки оборудование зоны химчистки обычно обходится дороже зоны простой стирки. При этом открывать прачечную без возможности химчистки обычно бессмысленно, потому что значительная часть клиентов заинтересована именно в этом. Отсюда и получается, что стоимость оборудования прачечной начинается от 2-3 миллионов рублей и может составлять несколько десятков миллионов в зависимости от того, насколько большим будет заведение, то есть сколько машин придётся покупать. Понятно, что даже маленькая прачечная не обойдётся одной стиральной машиной, их покупается иногда до десятка (а на больших предприятиях и больше десяти). Если покупать бывшие в употреблении машины, то можно неплохо сэкономить. Кстати, нужно ещё заметить, что всё оборудование должно соответствовать нормам производимого шума, особенно если прачечная находится неподалёку от жилых домов.

Когда оборудование поставлено и установлено (а вопросами установки в идеале должен заниматься поставщик), можно приступать к поиску персонала для своей прачечной. Для работы в прачечной необходимо найти людей, которые уже работали в прачечной или хотя бы понимают, как пользоваться предоставляемым оборудованием. На таком предприятии может работать достаточно много людей, однако многое зависит от графика работы прачечной, а также от её размеров. Тем более, иногда в прачечной оборудование не позволяет полностью автоматизировать процесс, поэтому нанимаются люди для того, чтобы выполнять некоторые обязанности, к примеру, по глажению белья. Также нужно заметить, что многие прачечные работают ежедневно, причём график может быть даже двенадцатичасовым. При таких условиях получается, что даже в маленькую прачечную нужно нанять как минимум 4 человек. Также должен быть хотя бы один приёмщик, то есть человек, который занимается приёмкой и выдачей белья, работает напрямую с клиентами. Дополнительно, если сам предприниматель не собирается быть руководителем своего заведения, то ему будет нужно нанять директора, а этот человек получает уже от 30 тысяч рублей. Сами же работники прачечной получают от 20 тысяч рублей (человек на приёмке) до 30 тысяч (сотрудники, которые заняты непосредственно в процессе работы). Стоит ещё заметить, что сегодня некоторые из прачечных предлагают своим клиентам неплохой сервис, и самая распространённая дополнительная услуга – это выезд на дом к клиенту и доставка отстиранного белья. Конечно, за это прачечная может брать дополнительные деньги, и немалое количество людей заказывает эту услугу. Если предприниматель решил заниматься этим направлением, то ему придётся нанять человека, который и будет заниматься выездами к клиенту. Иными словами, нужен просто водитель (заработная плата этих людей от 20 тысяч рублей). Но тогда придётся купить на предприятие ещё и автомобиль, который занимается забором и доставкой белья. В общем-то, самый минимум, который будет нужно потратить на автомашину – это 500 тысяч рублей. Хорошая машина стоит около миллиона рублей. Также все бизнес-процессы, которые не относятся к получению прибыли организацией, следует передать на аутсорсинг. Сюда относится ведение бухгалтерии, услуги охраны и обслуживания помещения.

Следующим моментом будет поиск поставщиков расходных материалов. В зависимости от предоставляемых услуг и используемого оборудования расходные материалы могут быть различными, но это почти всегда огромное количество разных товаров; впрочем, в любом относительно крупном городе есть не одна компания, которая занимается поставками таких продуктов. При этом перед покупкой оборудования следует ознакомиться с тем, какие именно расходные материалы потребуются в работе. В целом, они закупаются с расчётом на то, что их стоимость будет покрываться оказанием услуг, и вместе со всеми расходами себестоимость оказания услуг по стирке и химчистки не будет составлять больше 25% от конечной стоимости. То есть наценка в этом бизнесе достаточно высокая, но нужно понимать, что содержание прачечной – это достаточно затратное мероприятие, и поэтому всегда нужно обеспечивать себе немалый поток клиентов. Тут может помочь полноценная рекламная кампания, то есть смысл дать рекламу в местные средства массовой информации и даже создать собственный сайт. На первое время придётся выделить не меньше 100 тысяч рублей, впоследствии, конечно, эта сумма сократится, но какие-то деньги придётся вкладывать постоянно.

На открытие прачечной потребуется выделить:

Регистрация – 20 тысяч рублей.

Оборудование – 2 миллиона рублей.

• Аренда – 35 тысяч рублей.
• Реклама – 100 тысяч рублей.
• Зарплата – 110 тысяч рублей.
  
• Расходные материалы на первое время – 20 тысяч рублей.
  
• Покупка автомобиля – 500 тысяч рублей.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Итого: 2 миллиона 285 тысяч рублей. Ежемесячные расходы – это 165 тысяч рублей. Стоимость услуг прачечной, в целом, не должна быть очень высокой для клиента, иначе ему будет невыгодно обращаться в такие заведения. Вообще люди идут в прачечную либо когда у них скопилось очень много грязной одежды (а это значит, что основными потребителями будут большие семьи), либо когда одежда требует химчистки. Химчистка – это самая дорогая услуга, и тут нужно понимать, что иногда клиенту дешевле купить новую вещь, чем обращаться к услугам прачечных; туда несут только ценные вещи. Стоимость стирки начинается примерно с 200 рублей за килограмм одежды; при этом многие прачечные, которые сотрудничают с предприятиями и стирают для них единовременно большое количество вещей, делают неплохую скидку – иногда даже больше, чем в два раза. Химчистка может стоить больше 1 тысячи рублей за одну вещь, но тут многое уже определяется сложностью выведения загрязнения и обычно такие цены устанавливаются на верхнюю одежду. Чтобы покрывать свои расходы, нужно ежедневно принимать на стирку около 30 килограммов одежды – но это с расчётом только по самому низкому тарифу. Уже отсюда становится понятно, что высокорентабельным этот бизнес назвать нельзя, прибыль формируется только при очень большом количестве заказов – то есть при практически стопроцентной загруженности прачечной. К примеру, если прачечная ежедневно принимает 40 килограммов, то её доход составляет 240 тысяч рублей, операционная прибыль – 75 тысяч рублей, чистая прибыль – 63 тысячи 750 рублей (рентабельность около 25%). Такой бизнес не окупится за пару месяцев (по нашим расчётам – почти 3 года, если не покупать автомобиль), и рекомендуется иметь некоторые резервные средства для обеспечения своей работы на первое время, хотя бы на первые полгода работы, пока количество клиентов не станет достаточно большим.

Матиас Лауданум
(c) - портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса

Получить актуальные расчеты для бизнес-плана

335 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 92709 раз.

Калькулятор расчета прибыльности этого бизнеса

Стартовые вложения – 1 037 000 руб. Чистая прибыль в первый год работы – 600 000 руб., рентабельность продаж – 16%. Срок окупаемости – 18 месяцев.

Главная » ЧП, БП и иже с ними » Бизнес план для открытия собственной химчистки. Свой бизнес: как открыть химчистку